辦公用房合同樣本

辦公用房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公用房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃該辦公用房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具有合法使用權(quán)；

（2）租賃物已取得合法權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）租賃物已滿足乙方使用需求，不存在安全隱患。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按本合同約定將租賃物無(wú)償移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。

2.租金總額：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：________________。

四、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)并保持租賃物的完好狀態(tài)，不得造成租賃物的損壞或損失。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)；

（2）因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（3）因不可抗力造成的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重部位及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物；

（2）租賃物存在重大安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的規(guī)章制度。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）造成租賃物損壞或損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方制定的規(guī)章制度。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公用房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃該辦公用房。丙方作為第三方，為乙方提供資金支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具有合法使用權(quán)；

（2）租賃物已取得合法權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）租賃物已滿足乙方使用需求，不存在安全隱患。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按本合同約定將租賃物無(wú)償移交給甲方。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。

2.租金總額：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供資金支持，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的合法性，并要求乙方提供相關(guān)證明。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取相應(yīng)措施，保障其權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，愛(ài)護(hù)并保持租賃物的完好狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物無(wú)償移交給甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________元違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方制定的規(guī)章制度。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的資金支持，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及甲方在租賃期滿后能夠收回租賃物。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________

法定代表人：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公用房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃該辦公用房。丙方作為第三方，為乙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具有合法使用權(quán)；

（2）租賃物已取得合法權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

（3）租賃物已滿足乙方使用需求，不存在安全隱患。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方應(yīng)提供同等條件的租賃物。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。

2.租金總額：________________元。

3.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；

（2）租金支付方式：________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全等。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和完好，不得影響乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適和整潔。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在租賃期間不得收取乙方任何未經(jīng)合同約定的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：