使用權銷售合同標準文本

使用權銷售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的標的物的使用權，現(xiàn)愿將該使用權出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標的物使用權。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________的標的物，具體信息如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權：____________________

（4）配套設施：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款。

3.支付方式：____________________

三、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物使用權交付給買受方。

2.交付方式：____________________

四、使用權期限

1.標的物使用權期限為____________________年，自交付之日起計算。

2.使用權期限屆滿后，標的物使用權歸出賣方所有。

五、權利義務

1.出賣方保證標的物使用權真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.買受方應按照合同約定支付合同價款，并保證標的物使用權的合法性。

3.買受方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

4.雙方應本著誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定交付標的物使用權的，應向買受方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

3.買受方未按約定支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物所有權證明

（2）標的物使用權證明

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的標的物的使用權，現(xiàn)愿將該使用權出售給買受方。

2.買受方愿意購買出賣方的標的物使用權，并同意由丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方和擔保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為位于____________________的標的物，具體信息如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用權：____________________

（4）配套設施：____________________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同價款。

3.支付方式：____________________

三、擔保條款

1.擔保方同意為買受方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方保證在買受方未按合同約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至標的物使用權交付完畢之日止。

四、交付時間及方式

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物使用權交付給買受方。

2.交付方式：____________________

五、使用權期限

1.標的物使用權期限為____________________年，自交付之日起計算。

2.使用權期限屆滿后，標的物使用權歸出賣方所有。

六、權利義務

1.出賣方保證標的物使用權真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.買受方應按照合同約定支付合同價款，并保證標的物使用權的合法性。

3.擔保方應履行擔保義務，確保買受方按期支付合同價款。

4.買受方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

七、甲方的權利

1.出賣方有權要求買受方在規(guī)定時間內支付合同價款。

2.出賣方有權要求買受方在標的物使用權期限內不得擅自轉讓、抵押或出租標的物。

3.出賣方有權在買受方未按合同約定履行義務時，采取必要措施保護自身權益。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____________________%。

2.買受方擅自轉讓、抵押或出租標的物的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物使用權價值的____________________%。

3.買受方在標的物使用權期限內未遵守法律法規(guī)及相關規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為買受方的支付能力提供保障，降低甲方在交易中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更放心地將標的物使用權出售給買受方，保障自身的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定詳細的權利義務條款、違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。甲方的主導目的在于確保交易的安全、穩(wěn)定，并最終實現(xiàn)標的物使用權的順利轉讓。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的租賃物的使用權，現(xiàn)愿將該租賃物出租給乙方。

2.乙方愿意租賃甲方的租賃物，并同意由丙方提供擔保。

3.出租方、承租方和擔保方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的租賃物，具體信息如下：

（1）房屋結構：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自租賃物交付之日起計算。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：____________________

三、擔保條款

1.擔保方同意為承租方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.擔保方保證在承租方未按合同約定支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、交付時間及方式

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將租賃物交付給乙方。

2.交付方式：____________________

五、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃物。

2.乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際情況要求甲方進行必要修復。

六、甲方的義務

1.甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式將租賃物交付給乙方。

3.甲方應保證在租賃期限內不對租賃物進行任何影響乙方使用的行為。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物日租金的____________________倍。

2.甲方違反合同約定，擅自對租賃物進行改造或損害乙方利益的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方