淮安拆除合同協(xié)議

淮安拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方具備專業(yè)的拆除能力和資質，乙方擁有位于淮安市[具體地址]的建筑物/構筑物（以下簡稱"標的物"）需要拆除，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方拆除標的物事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.拆除范圍：乙方委托甲方拆除的標的物為位于淮安市[具體地址]的[詳細建筑物名稱或描述]，包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、裝修裝飾等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認并簽字的《拆除范圍確認清單》為準。2.拆除要求：甲方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至乙方指定的合法消納場所，不得隨意丟棄。拆除過程中應盡量減少對周邊建筑物、公共設施及人員的影響，如因甲方原因造成第三方損失的，由甲方承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據(jù)拆除現(xiàn)場實際情況，在確保安全和符合拆除要求的前提下，合理調整拆除方案，但應提前通知乙方。2.義務：甲方應具備合法有效的拆除資質證書，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進行拆除作業(yè)，確保拆除工作順利完成。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護設備，對拆除作業(yè)人員進行安全教育培訓，確保拆除作業(yè)安全無事故。如因甲方原因發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除作業(yè)完成后，應對拆除現(xiàn)場進行清理和平整，達到乙方要求的環(huán)境標準。妥善保管拆除過程中涉及的乙方相關資料和物品，不得擅自泄露或損壞。拆除工作完成后，應將剩余可利用的材料和物品及時返還乙方。定期向乙方報告拆除工作進展情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。如乙方提出合理的整改意見，甲方應及時進行整改。（二）乙方權利義務1.權利：有權對甲方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求甲方按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限進行拆除作業(yè)，如甲方未履行合同義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務：向甲方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物產權證明、規(guī)劃圖紙、設計文件等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定向甲方支付拆除費用。在拆除作業(yè)前，負責清理拆除現(xiàn)場內的易燃易爆物品、貴重物品及其他障礙物，確保拆除作業(yè)安全進行。協(xié)調周邊單位和居民的關系，為甲方拆除作業(yè)提供便利條件。如因乙方原因導致拆除作業(yè)受阻，乙方應承擔相應責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協(xié)商一致，本次拆除工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成[拆除進度節(jié)點，如拆除至建筑物主體結構的[具體樓層或部位]]并經乙方驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，建筑垃圾清理完畢，拆除現(xiàn)場達到乙方要求的環(huán)境標準，并經乙方最終驗收合格后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除期限1.本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方應組織人員和設備進場開始拆除作業(yè)。2.甲方應在[拆除總期限]個工作日內完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，達到乙方要求的環(huán)境標準。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作延誤的，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件，拆除期限相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求或拆除期限進行拆除作業(yè)，每逾期一天，應按照拆除費用的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如給乙方造成損失的，甲方應足額賠償乙方的全部損失。3.甲方擅自將本合同的拆除工作轉包或分包給第三方的，乙方有權解除本合同，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[轉包分包違約金比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。2.因乙方原因導致拆除作業(yè)受阻或無法按時進行，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方提供的拆除標的物相關資料不真實、不完整或無效，導致甲方無法正常進行拆除作業(yè)的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括《拆除范圍確認清單》等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_