住宅房屋租賃合同范本與住宅租賃合同范本6篇

住宅房屋租賃合同范本與住宅租賃合同范本6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：______________承租方（以下簡稱乙方）：______________甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的住宅用房事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于______________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號/購房合同編號為：______________。1.3該房屋的建筑面積為：______________平方米（以不動產(chǎn)登記簿記載的建筑面積為準(zhǔn)）。1.4該房屋為住宅用房，乙方承諾作為住宅使用。二、租賃期限2.1房屋租賃期自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日，共計______________年______________月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)在本合同期滿前____日通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方承租該房屋的租金為：每平方米建筑面積每日租金為____元（大寫：____）。月租金為____元（大寫：____）。年租金為____元（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。具體支付方式為：每____（年/季/月）支付一次，每次支付金額為____元（大寫：____）。支付時間為該____（年/季/月）的第____日。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，支付應(yīng)付未付租金的萬分之____。四、押金條款4.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元（大寫：____）。押金可用于抵扣租金。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋后____日內(nèi)將押金退還給乙方，但乙方拖欠租金等費用的除外。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，該房屋內(nèi)部設(shè)施（如門窗、水電設(shè)施等）的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2因乙方過錯導(dǎo)致該房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。非乙方過錯導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同解除與終止6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）擅自改變本合同約定的該房屋用途的；（3）利用該房屋從事違法活動的。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按本合同約定向乙方提供該房屋的；（2）因甲方原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)出租的。6.3合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)交還該房屋，并結(jié)清相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的押金（乙方拖欠租金等費用的除外）。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。篇2出租方（以下簡稱甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，身份證號碼：XXXX甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、租金及付款方式該房屋租金為：XX元/（月/季/半年/年）。乙方選擇以（月/季/半年/年）支付一次租金，在合同簽訂日向甲方支付第一次租金。以后乙方應(yīng)在每期租金到期前XX日內(nèi)向甲方支付下一期租金。三、房屋使用及維修1.甲方保證該房屋符合出租要求，并保證該房屋的門窗、水、電、暖等設(shè)施完好，能夠正常使用。2.乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方在維修該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。但因乙方過錯導(dǎo)致房屋維修的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部維修費用。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金XX元。2.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。3.乙方在租賃期內(nèi)未提前告知甲方的情況下擅自退租的，應(yīng)向甲方支付違約金XX元。4.乙方在使用該房屋過程中，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費用，并賠償由此給甲方造成的損失。5.甲方在維修該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，如因乙方不配合導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、其他約定事項1.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政策變化等原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，但違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約的，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其住宅房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號（院），建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具、電器等具體情況，詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元（大寫：______元整），包括房屋使用費及物業(yè)管理費等相關(guān)費用。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金。2.租賃期間，如甲方需對房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕等，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方過錯造成房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需對房屋進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用，并妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等物品。如因保管不善造成物品丟失或損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋無法返還或恢復(fù)原狀，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失費用。2.如雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品并返還給甲方。六、其他約定事項篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的住宅房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.租賃房屋內(nèi)設(shè)有XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房、XX個衛(wèi)生間等設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。四、其他費用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式。2.租賃期間，如因乙方原因造成房屋損壞或丟失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)的費用。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.租賃期間，如乙方未按時向甲方支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)解除租賃合同。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照欠款金額的XX%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未將房屋恢復(fù)原狀或者未將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方按照房屋原狀的XX%支付賠償金。如賠償金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的損失。六、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)友好合作，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果所規(guī)定的義務(wù)。如一方不履行判決結(jié)果的，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費用由違約方承擔(dān)。如違約方無法承擔(dān)強制執(zhí)行費用的，另一方有權(quán)從違約方的租金中扣除相應(yīng)的費用。在扣除費用后，違約方仍需繼續(xù)履行其義務(wù)直至強制執(zhí)行完畢為止。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。待爭議解決完畢后再繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。篇5住宅房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：聯(lián)系方式：地址：房屋位置：甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[具體地址]。該房屋具備居住條件，乙方對此表示認(rèn)可。租賃期限：租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商。租金與支付方式：1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XX,000）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付賬戶信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬方式：-戶名：XXX-賬號：XXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-開戶行：XXX銀行XXX支行-現(xiàn)金方式：每月第一個工作日，乙方可至甲方指定地點支付現(xiàn)金。租賃押金：租賃押金為人民幣XX元整（￥XX,000）。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租賃押金給甲方。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還；若有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。房屋使用與保養(yǎng)：1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有裝修需求，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持良好的生活習(xí)慣，不亂扔垃圾，不損壞房屋及其附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。4.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公共事業(yè)費用。如有拖欠，應(yīng)及時補交并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。如乙方拒不歸還或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)積極配合甲方的房屋出租管理工作，按時提供必要的證明文件和相關(guān)資料。如有違反出租規(guī)定的行為，應(yīng)積極配合整改并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度，不得有任何違法違規(guī)行為。如有違法違規(guī)行為發(fā)生，由此帶來的法律后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償由此造成的損失。8.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾或添加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀（除正常磨損外），否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。9.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生和良好秩序，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植花卉等可能影響房屋衛(wèi)生的行為。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方的衛(wèi)生檢查和防疫工作，確保房屋符合出租要求。若因乙方原因?qū)е路课菪l(wèi)生狀況不佳或發(fā)生疫情，由此帶來的法律后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償由此造成的損失。10.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守公共秩序和社會公德，不得在房屋內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾、亂堆雜物等行為影響他人正常生活和社會秩序。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方的社區(qū)管理工作，確保房屋符合出租要求和社會規(guī)范。若因乙方原因?qū)е锣徖锛m紛或社區(qū)投訴等問題發(fā)生，由此帶來的法律后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償由此造成的損失。11.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費和超標(biāo)使用。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方的節(jié)能降耗工作，確保房屋符合節(jié)能環(huán)保要求。若因乙方原因?qū)е滤娰Y源浪費或超標(biāo)使用等問題發(fā)生，由此帶來的法律后果由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償由此造成的損失。12.承租方不得擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租或借給第三人使用，如有違反，出租方有權(quán)立即收回房屋并扣除承租方全部押金作為違約金。13.承租方在租賃期內(nèi)如需改變房屋用途或進(jìn)行裝修、裝飾等需要征得出租篇6甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的住宅房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為住宅。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無爭議，符合出租條件。二、租賃期限1.