江蘇省二手房買賣合同樣本6篇

江蘇省二手房買賣合同樣本6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方名下的二手房進行買賣，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于江蘇省，具體地址為：；2.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米；3.房屋為裝修房，具體裝修情況為：；4.房屋產(chǎn)權年限為年，具體起止時間為：；5.房屋內(nèi)附屬設施包括：；6.房屋內(nèi)家具家電情況為：。二、買賣價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣（大寫）元整（￥元）；2.乙方選擇以下第種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶；（2）分期付款：乙方需在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），剩余款項在房屋過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.甲方需在簽訂本合同后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方需在交付房屋后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；2.乙方如未能在規(guī)定時間內(nèi)支付房款或完成過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）；3.甲方如存在隱瞞房屋重大瑕疵或提供虛假信息等情況，需向乙方承擔相應賠償責任。五、其他約定事項1.甲方需結清房屋過戶前的所有費用，包括但不限于：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、采暖費等；2.乙方在過戶完成后，需及時辦理相關配套手續(xù)，如更換門鎖、辦理新房產(chǎn)證等；3.雙方需共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。六、爭議解決方式1.雙方如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同一經(jīng)生效，雙方不得隨意變更或解除，如需變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________住址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于江蘇省的二手房，并愿意出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于江蘇省，具體地址為：_____________________。2.房屋面積為：_____平方米，其中套內(nèi)面積為：_____平方米，公攤面積為：_____平方米。3.房屋戶型為：_____室_____廳_____衛(wèi)，朝向為：_____。4.房屋內(nèi)部設施包括：_____、_____、_____等。5.房屋外部設施包括：_____、_____、_____等。6.房屋所屬樓層為：_____層，總樓層為：_____層。7.房屋內(nèi)是否有租賃、抵押等限制情況：_____。8.房屋的其他重要信息：_______________________________________。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為：_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需支付定金：_____元（大寫：_____元整），定金支付時間為：_____年_____月_____日。定金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金。定金支付后，甲方需向乙方出具收據(jù)。3.剩余房款為：_____元（大寫：_____元整），剩余房款支付時間為：_____年_____月_____日。剩余房款支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金。甲方需在收到剩余房款后向乙方出具收據(jù)。4.乙方在支付房款時，需確保資金來源合法，并遵守相關反洗錢法律法規(guī)。如因乙方違反相關法規(guī)導致甲方受到損失，乙方需承擔相應的法律責任。5.甲方在收到房款后，需確保?？顚Ｓ?，并及時辦理相關房屋過戶手續(xù)。如因甲方原因導致過戶時間延誤，甲方需承擔相應的違約責任。三、交付及過戶時間1.甲方需在收到房款后的一周內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時需確保房屋內(nèi)部設施和外部設施完好，并辦理相關交接手續(xù)。如因甲方原因導致交付時間延誤，甲方需承擔相應的違約責任。2.甲方需在交付房屋后的一年內(nèi)，辦理完成房屋過戶手續(xù)。過戶時需確保所有手續(xù)齊全、合法合規(guī)。如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法按時完成，甲方需承擔相應的法律責任。3.乙方在接收房屋后，需確保按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如有違反，乙方需承擔相應的違約責任。4.乙方在接收房屋后，如需辦理相關裝修、家具家電等手續(xù)，需提前告知甲方并協(xié)商確定相關事宜。如有違反，乙方需承擔相應的違約責任。5.在交付及過戶過程中，如遇到不可抗力因素導致無法按時完成，雙方需協(xié)商解決相關事宜。如有違反，雙方需承擔相應的違約責任。6.甲方需確保在交付房屋前結清所有物業(yè)費用、水電費用等費用。如有未結清費用導致乙方受到損失，甲方需承擔相應的法律責任。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結構：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋產(chǎn)權年限：_____________________________________年6.房屋附屬設施及物品：_____________________________________二、買賣條件1.甲方保證該房屋是其合法所有，具有完全的處分權。如因甲方原因導致房屋無法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應承擔全部責任。2.乙方已充分了解該房屋的基本情況，并自愿購買該房屋。乙方應按照約定支付購房款，如因乙方原因導致購房款無法按時支付，乙方應承擔全部責任。3.甲乙雙方同意按照以下方式支付購房款：_____________________。4.甲乙雙方同意在簽訂本合同后盡快辦理過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權能夠順利轉移。5.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法順利完成，甲方應承擔全部責任。6.乙方應按時支付購房款及相關稅費，如因乙方原因導致購房款或稅費無法按時支付，乙方應承擔全部責任。三、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于返還購房款、支付利息、賠償損失等。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并協(xié)商解決方案。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。2.本合同的解釋權歸甲方所有。如因本合同引起的任何爭議或糾紛，應由甲方所在地有管轄權的人民法院管轄。3.乙方在簽訂本合同前已充分了解并接受本合同的全部條款和條件，并自愿簽訂本合同。乙方在簽訂本合同后不得因合同條款不清楚或誤解等原因提出異議或要求解除合同。4.甲乙雙方在履行本合同過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，如因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均應承擔相應的法律責任。5.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理過戶手續(xù)。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇4本合同雙方當事人：出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋狀況及權屬1.房屋坐落于江蘇省XX市XX區(qū)XX街XX號XX幢XX單元XX室，建筑面積XX平方米。2.該房屋為出賣人XX所有，出賣人擁有該房屋的所有權，無產(chǎn)權糾紛。3.房屋的內(nèi)部設施及裝飾裝修情況如下：XXXX。第二條房屋買賣價格及付款方式1.買受人向出賣人支付購房款（大寫）XX元整（小寫：XX元），該價格包括房屋本身及其附屬設施。2.付款方式：買受人應在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將購房款支付給出賣人。出賣人應在收到購房款后，向買受人出具收款憑證。第三條房屋交付及驗收1.出賣人應在收到購房款后XX日內(nèi)，將房屋交付給買受人。交付時，房屋應達到可正常使用狀態(tài)。2.買受人應在房屋交付后XX日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結構、裝修、設施等是否與合同約定相符，并出具驗收報告。第四條產(chǎn)權登記及稅費1.出賣人應在房屋交付后XX日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。買受人應提供必要的材料，并支付相關費用。2.本次房屋買賣涉及的稅費，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。買受人應支付相關稅費，并出具相應的票據(jù)。第五條違約責任1.若出賣人未按合同約定時間交付房屋，應按照逾期時間向買受人支付違約金，違約金為購房款的XX%。2.若買受人未按合同約定時間支付購房款，應按照逾期時間向出賣人支付違約金，違約金為購房款的XX%。3.若雙方在履行合同過程中存在其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應繼續(xù)履行。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買受人和出賣人各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方可對本合同進行公證，公證費用由買受人承擔。公證的本合同具有強制執(zhí)行效力。4.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。如因一方原因導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。5.在房屋交付前，出賣人應確保房屋結構安全、裝修完好，設施齊全，并負責辦理物業(yè)交接手續(xù)。買受人應在接收房屋時對房屋狀況進行驗收，如有異議應及時提出。6.房屋買賣過程中涉及的水、電、煤氣、物業(yè)費等相關費用，由買受人承擔。買受人應在接收房屋時了解相關費用結算情況，并辦理相關更名手續(xù)。7.出賣人應保證所售房屋無產(chǎn)權糾紛、無抵押、查封等限制性情況。如因出賣人原因導致房屋無法過戶的，出賣人應承擔全部責任。買受人應了解房屋產(chǎn)權狀況，并在簽訂合同時核實相關證明材料。8.本合同中所述的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但雙方應盡力協(xié)助對方減少損失，并提供相關證明材料以供認定。因不可抗力原因導致房屋毀損的，雙方可協(xié)商解除合同或由出賣人進行修復。修復費用由出賣人承擔，但修復后的房屋結構、裝修等應符合相關標準方可繼續(xù)使用。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行且無法修復的，雙方可協(xié)商解除合同或由買受人選擇其他合法途徑解決糾紛；若協(xié)商不成時任何一方均可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或向人民法院提起訴訟；仲裁裁決或判決具有法律效力；當事人必須履行裁決或判決所確定的義務；若一方不履行裁決或判決所確定的義務時另一篇5本合同雙方當事人：出賣人：姓名：______________；性別：______________；出生日期：______________；國籍：______________；住址：______________；身份證號碼：______________；聯(lián)系電話：______________；委托代理人：______________；身份證號碼：______________；委托權限：______________；出賣共有房產(chǎn)人：姓名：______________；性別：______________；出生日期：______________；國籍：______________；住址：______________；身份證號碼：______________；聯(lián)系電話：______________。買受人：姓名：______________；性別：______________；出生日期：______________；國籍：______________；住址：______________；身份證號碼：______________；聯(lián)系電話：______________；委托代理人：______________；身份證號碼：______________；委托權限：______________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.出賣人出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______________（建筑面積平方米，房產(chǎn)證號_________________，土地證號_________________）。該房屋目前為現(xiàn)房。2.該房屋規(guī)劃設計用途為_________________。3.出賣人委托房地產(chǎn)評估機構對該房屋進行評估，評估價格為人民幣（大寫）_________________元整。4.該房屋使用年限為自_________________止，剩余使用年限為_________________年。5.該房屋目前抵押情況為_________________。6.該房屋目前出租情況為_________________。第二條房屋權屬情況1.該房屋登記在名下，出賣人保證該房屋權屬清楚，無爭議。2.出賣人承諾該房屋為其合法所有，無產(chǎn)權糾紛。因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。3.其他約定情況：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第三條房屋買賣價格及付款方式1.出賣人出售該房屋的成交價為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。該價格包括該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的費用。篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達成