2025標準廣州市房屋租賃合同

2025標準廣州市房屋租賃合同廣州市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于廣州市區(qū)路號棟房的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金包含費用，不包含費用。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)當在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋無權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定，按時將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，不得無故提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關(guān)費用（如水、電、燃氣、物業(yè)費等）。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進行損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋的；乙方利用房屋進行違法活動的；乙方嚴重損壞房屋或設(shè)施，拒絕修復或賠償?shù)?。如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用，且甲方在接到通知后日內(nèi)未予以修復的；甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常生活的。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方提前退租，押金不予退還，且若已付租金不足以覆蓋未履行期間的租金，乙方應(yīng)補足差額。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)