2025年度有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同的范本

2025年度有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同的范本商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份號碼（如需）：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份號碼（如需）：鑒于甲方向乙方出租位于的商鋪，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條租賃商鋪的位置、面積及用途1.1甲方出租的商鋪位于，門牌號為，以下簡稱“該商鋪”。1.2該商鋪的建筑面積為平方米。1.3乙方承租該商鋪的用途為：（如：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、教育培訓(xùn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金、押金及支付方式3.1該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（年/半年/季度）支付，每期租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每期租金起始日日前支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：3.3乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至上述賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.4租金和押金的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式為準(zhǔn)，乙方需保留相關(guān)支付憑證。第四條商鋪的使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按時(shí)繳納商鋪經(jīng)營所需的各種稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)商鋪的安全管理，確保商鋪內(nèi)及周邊的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)品、易燃品、易爆品或其他prohibiteditems。4.4乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或雜物，不得隨意改變商鋪的外觀。4.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對該商鋪進(jìn)行裝修、改建或轉(zhuǎn)租。如需裝修，應(yīng)向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。4.6乙方不得利用商鋪從事任何違反甲方利益或損害甲方聲譽(yù)的活動。第五條維修養(yǎng)護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外墻、公共區(qū)域等。如商鋪需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，包括但不限于裝飾、設(shè)備、設(shè)施等。如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致的問題，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合維修。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并由乙方自行繳納。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方延遲繳納導(dǎo)致的滯納金或其他后果，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.3如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，需按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方（簽字蓋章）：日期：