行政合同安置協(xié)議

行政合同安置協(xié)議?甲方（行政主體）：名稱：[行政主體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方依據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，負責對特定區(qū)域進行管理和建設，并為符合條件的人員提供安置服務；乙方符合甲方規(guī)定的安置條件，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就行政合同安置事宜達成如下協(xié)議：一、安置標的物或服務具體描述1.安置房屋甲方為乙方提供位于[具體小區(qū)名稱及地址]的[房屋棟號及單元號][房屋戶型及面積]的房屋作為安置用房。該房屋為[產(chǎn)權性質(zhì)，如產(chǎn)權房或保障性住房等]，具備合法的建設手續(xù)和產(chǎn)權證明。房屋交付時應達到基本入住條件，包括但不限于通水、通電、通路、通氣，墻面、地面平整，門窗安裝齊全等。2.配套設施安置房屋所在小區(qū)配套建設有完善的基礎設施和公共服務設施，包括但不限于綠化景觀、停車場、物業(yè)服務用房、社區(qū)活動中心、幼兒園、小學等教育資源以及醫(yī)療衛(wèi)生設施等。具體配套設施的建設標準和使用方式應符合國家及地方相關規(guī)定和規(guī)劃要求。3.安置服務內(nèi)容甲方負責為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權登記過程中應由甲方繳納的各項稅費及相關費用。同時，甲方應協(xié)調(diào)相關部門，保障乙方在入住后能夠正常享受小區(qū)內(nèi)的公共服務設施，并協(xié)助乙方解決可能遇到的與安置相關的各類問題，如鄰里糾紛調(diào)解、生活設施維修等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權依據(jù)國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方的安置情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方符合安置條件并遵守相關規(guī)定。在乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或相關法律法規(guī)、政策規(guī)定的情形時，有權采取相應措施，包括但不限于暫停安置服務、收回安置房屋等，并追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，按時、足額為乙方提供安置房屋及相關配套設施，并確保其質(zhì)量符合標準和要求。負責協(xié)調(diào)相關部門，為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，積極協(xié)助乙方解決在安置過程中遇到的困難和問題，保障乙方的合法權益。向乙方提供必要的安置政策宣傳和解釋服務，確保乙方充分了解安置的各項規(guī)定和流程。定期對安置區(qū)域的基礎設施和公共服務設施進行維護和更新，確保其正常運行和使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，獲得甲方提供的安置房屋及相關配套設施，并享受相應的安置服務。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權對安置房屋的使用、處分等事項依法進行自主決定，但不得違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的強制性規(guī)定。有權對甲方的安置服務工作進行監(jiān)督，對存在的問題提出意見和建議，并要求甲方及時改進。2.義務如實向甲方提供個人信息及相關證明材料，確保所提供信息真實、準確、完整。如因乙方提供虛假信息導致甲方作出錯誤安置決定的，乙方應承擔相應的法律責任。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件接收安置房屋，并按時繳納與安置相關的各項費用，如房屋差價、物業(yè)費等。遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本協(xié)議約定，合理使用安置房屋及相關配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)建設等行為。積極配合甲方及相關部門的工作，協(xié)助辦理與安置有關的各項手續(xù)和事項。三、安置房屋交付及入住1.交付通知甲方應在安置房屋具備交付條件前[x]個工作日，以書面形式通知乙方辦理交付手續(xù)。通知應包含交付時間、地點、所需攜帶的證件及資料等內(nèi)容。2.交付手續(xù)乙方應在接到交付通知后，按照通知要求的時間和地點，攜帶本人身份證、安置協(xié)議等相關證件及資料，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。交付時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀、配套設施等進行查驗，并簽署房屋交付確認書。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應在交付確認書中注明，甲方應負責及時維修或整改，直至符合要求。3.入住時間乙方在辦理完房屋交付手續(xù)后，即可按照相關規(guī)定辦理入住手續(xù)，正式入住安置房屋。四、產(chǎn)權登記1.登記申請甲方應在安置房屋交付后[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記申請手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權登記所需的全部資料，并按照相關部門的要求繳納登記費用及相關稅費。2.登記辦理甲方負責協(xié)調(diào)產(chǎn)權登記部門，及時辦理安置房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。在辦理過程中，如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記延遲或無法辦理的，由乙方自行承擔責任；如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權登記延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.產(chǎn)權證書領取產(chǎn)權登記部門核發(fā)產(chǎn)權證書后，甲方應及時通知乙方領取。乙方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)，到指定地點領取產(chǎn)權證書。產(chǎn)權證書由乙方自行保管，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將產(chǎn)權證書進行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為。五、費用支付1.房屋差價乙方應按照本協(xié)議約定的價格向甲方支付安置房屋的差價。房屋差價的支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，應注明具體支付期限和金額]。乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)足額支付房屋差價，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.物業(yè)費及其他費用乙方應自入住安置房屋之日起，按照小區(qū)物業(yè)服務合同的約定，按時繳納物業(yè)費及其他相關費用。如乙方逾期繳納，物業(yè)服務企業(yè)有權按照合同約定采取相應的催繳措施，并按照逾期金額的[x%]收取違約金。3.其他費用與安置房屋相關的其他費用，如水電費、燃氣費、有線電視費等，由乙方按照相關部門的規(guī)定自行繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時、足額提供安置房屋或相關配套設施，導致乙方無法按時入住或正常使用的，每逾期一日，甲方應按照安置房屋價值的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照安置房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，導致乙方無法取得產(chǎn)權證書的，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付的房屋差價及相關費用總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照乙方已支付的房屋差價及相關費用總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時維修或整改，維修或整改期間，甲方應按照同地段同類房屋的租金標準向乙方支付臨時安置補助費；如因質(zhì)量問題導致乙方無法正常居住使用超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照安置房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時繳納房屋差價、物業(yè)費及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停安置服務，直至乙方足額支付相關費用及違約金。若乙方擅自改變安置房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)建設等行為，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并承擔相應的整改費用；如乙方拒不整改，甲方有權收回安置房屋，乙方應按照安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。若乙方違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整