油庫(kù)整租合同協(xié)議

油庫(kù)整租合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[油庫(kù)具體地址]的油庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該油庫(kù)"），乙方有意整租該油庫(kù)用于[乙方使用油庫(kù)的具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.油庫(kù)位置：該油庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，包括油庫(kù)主體建筑、儲(chǔ)存設(shè)施、裝卸設(shè)備以及相關(guān)配套設(shè)施。2.儲(chǔ)存能力：油庫(kù)具備儲(chǔ)存[具體油品名稱(chēng)及數(shù)量]的能力，儲(chǔ)存設(shè)施包括[詳細(xì)描述儲(chǔ)存設(shè)施的類(lèi)型和規(guī)格，如地下油罐若干個(gè)，每個(gè)油罐容量為x立方米等]。3.裝卸設(shè)備：配備有[詳細(xì)列舉裝卸設(shè)備，如油泵、油管、裝卸棧橋等，并說(shuō)明其規(guī)格和性能]，能夠滿足乙方油品裝卸的需求。4.配套設(shè)施：油庫(kù)還配備有[列舉其他配套設(shè)施，如消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)、辦公區(qū)域、生活設(shè)施等]，以確保油庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)和安全管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還油庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該油庫(kù)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)油庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要征收、拆遷該油庫(kù)，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該油庫(kù)具有合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)油庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、儲(chǔ)存設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е掠蛶?kù)及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與油庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、安全許可等，并提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)油庫(kù)進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將油庫(kù)恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)或扣除相應(yīng)的費(fèi)用自行恢復(fù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合法使用該油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，確保油庫(kù)的安全運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е掠蛶?kù)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)油庫(kù)內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等。如因乙方管理不善導(dǎo)致油庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理與油庫(kù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)證照的副本復(fù)印件。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備及物品，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)清理油庫(kù)內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供油庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的油庫(kù)及設(shè)施設(shè)備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，除按照本合同第四條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定支付違約金外，甲方還有權(quán)采取以下措施：停止對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。限制乙方對(duì)油庫(kù)的使用。如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如乙方擅自改變油庫(kù)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)油庫(kù)原狀。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.如乙方未按照合同約定對(duì)油庫(kù)進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致油庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е掠蛶?kù)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將油庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得的全部收益返還給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議