物業(yè)超市合同協(xié)議

物業(yè)超市合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有相關(guān)物業(yè)需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)超市相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)超市服務(wù)乙方負(fù)責(zé)運營物業(yè)超市，為甲方及甲方指定的關(guān)聯(lián)方提供一站式的物業(yè)相關(guān)服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于各類物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的信息整合與推薦、物業(yè)用品的采購與供應(yīng)、物業(yè)維修與保養(yǎng)服務(wù)的對接、物業(yè)項目咨詢與策劃等全方位的物業(yè)相關(guān)服務(wù)。2.物業(yè)用品供應(yīng)乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的物業(yè)用品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，包括但不限于清潔用品、安保設(shè)備、園藝工具、辦公文具等各類與物業(yè)運營相關(guān)的用品。所供應(yīng)的用品應(yīng)具備良好的品質(zhì)，能夠滿足甲方日常物業(yè)工作的實際需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)超市相關(guān)服務(wù)及物業(yè)用品。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和用品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。有權(quán)知曉乙方與各物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商的合作情況及物業(yè)用品的采購渠道、價格等信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用及相關(guān)款項。向乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助和信息，包括但不限于物業(yè)項目的基本情況、現(xiàn)有物業(yè)用品的使用情況等。在使用乙方提供的物業(yè)用品和服務(wù)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)操作規(guī)程和規(guī)定，因甲方自身原因造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用及相關(guān)款項。有權(quán)根據(jù)市場情況和實際運營需要，合理調(diào)整物業(yè)超市的服務(wù)內(nèi)容和物業(yè)用品的供應(yīng)品種，但應(yīng)提前通知甲方。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主選擇與物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商及物業(yè)用品供應(yīng)商進(jìn)行合作。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)超市服務(wù)及物業(yè)用品供應(yīng)。建立健全物業(yè)超市的管理制度和服務(wù)流程，確保服務(wù)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。對所提供的物業(yè)用品進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，建立質(zhì)量檢驗機制，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時更換或處理。定期向甲方匯報物業(yè)超市的運營情況，包括服務(wù)供應(yīng)商的合作動態(tài)、物業(yè)用品的供應(yīng)情況、服務(wù)質(zhì)量反饋等信息。保守甲方的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用包括物業(yè)超市運營服務(wù)費及物業(yè)用品采購費。物業(yè)超市運營服務(wù)費為每月人民幣______元整；物業(yè)用品采購費用根據(jù)甲方實際采購的品種和數(shù)量按照市場價格結(jié)算。2.支付方式甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付上月的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后的______個工作日內(nèi)為甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或提供的物業(yè)用品不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或更換，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報運營情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整。逾期超過______次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的費用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣______元整。同時，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________