2025四川農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同(II)

2025四川農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同(II)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。第一條合同編號及簽訂地點(diǎn)、日期合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日第二條甲方的基本信息甲方姓名（或名稱）：身份號碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：第三條乙方的基本信息乙方姓名（或名稱）：身份號碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：第四條承包土地基本情況坐落位置：（具體描述土地的地理位置）面積：畝（以土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)）四至范圍：東至，南至，西至，北至土地用途：（明確土地的主要用途，如種植、養(yǎng)殖等）承包經(jīng)營權(quán)證號：承包期限：自年月日起至年月日止第五條承包期限本次承包經(jīng)營權(quán)出租期限為年，自年月日起至年月日止。承包期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的承包合同。第六條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：每畝每年租金為元，共計(jì)元（年租金總額為元）。支付方式：（1）租金按（年/季/月）支付。（2）首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)支付。付款賬戶：甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地，并確保土地用途符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。（2）有權(quán)在承包期限屆滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。（3）有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，并對逾期支付的租金收取滯納金（滯納金比例為%）。義務(wù)（1）按時(shí)交付土地，并保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、擔(dān)保等情形。（2）不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。（3）及時(shí)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更登記手續(xù)（如需）。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對承包土地進(jìn)行合理使用和經(jīng)營管理，自負(fù)盈虧。（2）有權(quán)在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，但需提前告知甲方并依法辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租承包土地的經(jīng)營權(quán)，但需事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。義務(wù)（1）按時(shí)足額支付租金，并嚴(yán)格遵守合同約定的用途使用土地。（2）保護(hù)和合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪或擅自改變土地用途。（3）不得在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得搭建永久性建筑或進(jìn)行破壞性開發(fā)。（4）承包期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至適宜耕種狀態(tài)并按時(shí)返還給甲方。第九條承包土地的用途和管理土地用途：承包土地主要用于（明確土地的主要用途）。土地管理：（1）乙方應(yīng)采取科學(xué)的農(nóng)業(yè)種植或養(yǎng)殖措施，不得污染土地或破壞生態(tài)環(huán)境。（2）乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）乙方不得在承包土地上進(jìn)行商業(yè)開發(fā)或其他非農(nóng)業(yè)用途。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按時(shí)交付土地或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（2）如甲方無正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止干擾，并賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的滯納金。（2）如乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方在承包土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定事項(xiàng)合同的補(bǔ)充與變更（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包（1）乙方在承包期限內(nèi)，如需將承包土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)由乙方與第三方另行約定，甲方仍為合同的一方主體。合同的終止（1）合同因承包期限屆滿而自然終止。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決方法本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點(diǎn)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭議的部分條款。第十三條其他條款本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年