2025租房解除合同范本

2025租房解除合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本解除合同由以下雙方于上述地點(diǎn)和時(shí)間簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將坐落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租期為年，自年月日起至年月日止。現(xiàn)因（填寫解除原因，如雙方協(xié)商一致、甲方提前收回房屋、乙方提前退租等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本解除合同。第一條合同解除的基本情況1.1雙方同意自年月日起解除原合同，租賃房屋的租賃關(guān)系自該日起終止。1.2雙方確認(rèn)，截至本合同簽訂之日，原合同項(xiàng)下的租金、押金及其他費(fèi)用已全部結(jié)清，不存在任何爭(zhēng)議或未解決的糾紛。1.3本合同簽署后，甲方無需向乙方退還已收取的租金，乙方亦無需向甲方支付原合同約定的剩余租金或其他費(fèi)用。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)于年月日之前，協(xié)助乙方完成租賃房屋的騰空及交接工作，雙方共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合原合同約定的返還條件。（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)退還乙方支付的押金，金額為人民幣元整（￥），如有應(yīng)扣款項(xiàng)，需與乙方協(xié)商一致后扣除相應(yīng)金額。（3）甲方承諾不對(duì)乙方追究原合同項(xiàng)下的任何違約責(zé)任，不向乙方主張任何形式的賠償或補(bǔ)償。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)于年月日之前，騰空租賃房屋，并將房屋交還給甲方。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，不得帶走房屋內(nèi)（除個(gè)人物品外）的任何物品，未經(jīng)甲方書面同意，不得在房屋內(nèi)留下任何物品。（2）乙方保證在租賃期間未拖欠水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如存在拖欠情況，乙方應(yīng)于本合同簽訂前結(jié)清。（3）乙方承諾不追究甲方原合同項(xiàng)下的任何違約責(zé)任，不向甲方主張任何形式的賠償或補(bǔ)償。第三條押金退還3.1雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下乙方支付的押金為人民幣元整（￥）。若租賃房屋在交接時(shí)滿足原合同約定的返還條件，則甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.2如租賃房屋在交接時(shí)存在損壞或未結(jié)清費(fèi)用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方?？鄢痤~及理由應(yīng)在雙方確認(rèn)的《房屋交接清單》中詳細(xì)列明。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至年月日，乙方已支付全部租金，不存在任何未付租金。4.2其他費(fèi)用：乙方確認(rèn)已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視、垃圾處理費(fèi)等全部費(fèi)用。4.3若存在乙方未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂前向相關(guān)部門或甲方支付完畢。第五條房屋交接5.1雙方約定于年月日進(jìn)行房屋交接。甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）的使用說明。5.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合原合同約定的返還條件。雙方應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)，該清單作為本合同附件，具有同等法律效力。5.3若房屋存在損壞或未結(jié)清費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)商不成的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條生效條件6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若因乙方原因?qū)е路课萁唤友舆t或房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.2遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條通知與送達(dá)9.1雙方約定，任何通知或文件的送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如任何一方地址變更，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。9.2通知或文件可通過直接送達(dá)、郵寄或電子郵件方式發(fā)送。直接送達(dá)的，以簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；郵寄送達(dá)的，以寄出后日為送達(dá)時(shí)間；電子郵件送達(dá)的，以對(duì)方確認(rèn)收件為送達(dá)時(shí)間。第十條合同附件10.1本合同的附件包括：（1）《房屋交接清單》；（2）甲乙雙方證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他約定事項(xiàng)的相關(guān)文件。10.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下無正文）甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：附件一：房屋交接清單年月日，甲乙雙方就租賃房屋的交接事宜進(jìn)行確認(rèn)，具體清單如下：房屋鑰匙：套，共計(jì)把。水表讀數(shù)：，電表讀數(shù)：，燃?xì)獗碜x數(shù)：。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備：（如冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）。其他需交接的物品或