蘇州鏈家合同協(xié)議

蘇州鏈家合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：蘇州鏈家房地產經紀有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬通過乙方尋求與房地產相關的服務，乙方具備提供該等服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產相關服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述（一）房屋買賣服務1.若甲方有房屋買賣需求，乙方應根據甲方提供的購房意向及要求，為甲方尋找合適的房源，并協(xié)助甲方與賣方進行溝通、協(xié)商、談判，促成房屋買賣合同的簽訂。2.乙方應協(xié)助甲方對擬購買房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況，包括但不限于房屋結構、裝修情況、設施設備等，并向甲方如實告知。3.標的物房屋具體信息如下：地址：____________________建筑面積：______平方米戶型：____________________房屋性質：________________（如商品房、二手房、經濟適用房等）權屬狀況：________________（如產權清晰、存在抵押等情況）（二）房屋租賃服務1.若甲方有房屋租賃需求，乙方應根據甲方要求，為甲方尋找合適的出租房源，并協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同。2.乙方應協(xié)助甲方對擬租賃房屋進行實地查看，確保房屋符合甲方租賃要求，并向甲方如實告知房屋的相關情況。3.標的物房屋具體信息如下：地址：____________________建筑面積：______平方米戶型：____________________租金標準：每月______元租賃期限：______個月（三）其他服務（如有）[具體說明其他可能涉及的房地產相關服務內容，如房產評估、貸款辦理協(xié)助等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關服務，并及時告知乙方服務需求的變更。有權了解乙方提供服務的進展情況，對乙方的服務提出意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與服務相關的資料，并保證其真實性和合法性。按照乙方的要求配合提供相關文件和資料，協(xié)助乙方開展服務工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。在服務過程中，積極配合乙方與第三方（如賣方、出租方等）進行溝通、協(xié)商，不得無故拖延或拒絕。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的文件和資料。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房地產經紀服務。對甲方提供的個人信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。積極履行居間義務，為甲方尋找合適的交易對象，促成交易，并協(xié)助雙方簽訂相關合同。在服務過程中，如實向甲方告知與服務相關的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。及時向甲方通報服務進展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方辦理與房地產交易相關的手續(xù)，如協(xié)助辦理房屋產權過戶、租賃登記備案等手續(xù)（如有）。三、服務費用及支付方式（一）服務費用標準1.若為房屋買賣服務，甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。2.若為房屋租賃服務，甲方應按照首月租金的______倍向乙方支付傭金。3.對于其他服務（如有），服務費用標準為______[具體金額或收費方式]。（二）支付方式甲方應在[具體支付時間節(jié)點]前，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方無法正常履行服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方在服務過程中無故拖延或拒絕配合乙方與第三方進行溝通、協(xié)商，給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務或提供的服務不符合約定，乙方應采取補救措施，并退還甲方已支付的部分或全部服務費用。給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照約定及時向甲方通報服務進展情況或解答甲方疑問，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的服務事項全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字