水電租房合同協(xié)議

水電租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋及使用水電事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（請(qǐng)選擇：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票），乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、水電費(fèi)用及支付方式1.水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方使用的水費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照水表讀數(shù)向甲方或供水部門繳納。電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方使用的電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照電表讀數(shù)向甲方或供電部門繳納。2.水電費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付上月的水電費(fèi)用。甲方代收水電費(fèi)用的，乙方應(yīng)將水電費(fèi)用交付給甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交付的水電費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)，將水電費(fèi)用代繳至供水、供電部門。如乙方逾期未支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的水電供應(yīng)，直至乙方支付完所有欠費(fèi)及相應(yīng)的滯納金后恢復(fù)供應(yīng)。因乙方逾期支付水電費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、水電設(shè)施及使用規(guī)定1.水電設(shè)施：甲方應(yīng)確保該房屋內(nèi)的水電設(shè)施完好、正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電設(shè)施，不得擅自拆改、損壞水電設(shè)施。如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。2.使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)水電使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得私自接裝、改裝水電線路及設(shè)施。乙方應(yīng)節(jié)約使用水電資源，不得浪費(fèi)。如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在漏水、漏電等異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在租賃期間，乙方如需對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及水電費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及水電設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及相關(guān)水電設(shè)施交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證房屋及水電設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)對(duì)房屋及水電設(shè)施的維修責(zé)任，但因乙方原因造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費(fèi)用的代繳手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及水電設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及水電設(shè)施進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及水電費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及水電設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及水電設(shè)施。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)水電使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀將房屋及水電設(shè)施交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋及相關(guān)水電設(shè)施交付給乙方使用，或者交付的房屋及水電設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行對(duì)房屋及水電設(shè)施的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及水電設(shè)施的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及水電費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或者損壞房屋及水電設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)水電使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.雙方共同違約責(zé)任：如因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。