無償拆遷合同協(xié)議

無償拆遷合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就無償拆遷事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[房屋地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[具體裝修情況，如墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗情況等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、圍墻等]。2.土地情況該房屋所占土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式配合完成拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法依規(guī)進(jìn)行拆遷工作。確保拆遷工作的安全進(jìn)行，采取必要的安全防護(hù)措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行妥善安置或補(bǔ)償（雖為無償拆遷，但對于乙方因拆遷造成的合理損失，甲方應(yīng)依法予以考慮和處理）。在拆遷完成后，負(fù)責(zé)清理拆遷現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行拆遷工作。對甲方拆遷工作中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。在拆遷過程中，有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況及相關(guān)政策法規(guī)。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，交付甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造圖紙等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等。在拆遷過程中，不得故意阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，不得損壞拆遷現(xiàn)場的公共設(shè)施和其他財(cái)物。三、拆遷補(bǔ)償方式及相關(guān)事宜（一）無償拆遷說明本次拆遷雖為無償拆遷，但考慮到乙方因拆遷可能產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等合理損失，甲方將按照以下方式給予乙方一定的補(bǔ)助：1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[x]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬家費(fèi)用、物品搬運(yùn)費(fèi)用等。2.臨時安置補(bǔ)助費(fèi)若乙方需要臨時安置，甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時安置期限為自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起至甲方通知乙方回遷或提供其他安置方式之日止。若因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。（二）回遷安置（如有）1.回遷房屋地點(diǎn)甲方將在[回遷房屋具體地點(diǎn)]為乙方提供回遷安置房屋，回遷房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，建筑面積約為[x]平方米。具體房屋戶型、樓層等以實(shí)際交付為準(zhǔn)，但應(yīng)確保與乙方原房屋面積相當(dāng)或不低于原房屋面積的[x]%。2.回遷時間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后的[x]個月內(nèi)啟動回遷安置工作，并確保在[具體回遷時間]前將回遷房屋交付乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е禄剡w時間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成回遷安置。3.回遷房屋標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建筑規(guī)范，具備通水、通電、通氣、排水等基本使用功能。房屋墻面、地面應(yīng)平整光潔，門窗安裝牢固，配套設(shè)施齊全。（三）其他補(bǔ)償或補(bǔ)助（如有）1.附屬設(shè)施補(bǔ)償對于乙方房屋附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、圍墻等，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償：車庫：按照車庫建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。儲物間：按照儲物間建筑面積每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。圍墻：按照圍墻長度每米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。2.裝修補(bǔ)償對于乙方房屋內(nèi)的裝修部分，甲方根據(jù)裝修的實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同評估后，給予乙方一定的裝修補(bǔ)償費(fèi)用。評估方式為[具體評估方式，如由雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估等]，補(bǔ)償金額為評估確定的裝修價值。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付甲方。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋交付之日起[x]個工作日內(nèi)開始實(shí)施拆遷工作，并在[具體拆遷期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)用，同時按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的回遷時間將回遷房屋交付乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按照回遷房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)等待回遷或要求甲方按照市場價格給予貨幣補(bǔ)償，并承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議拆遷補(bǔ)償總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔(dān)因拆遷延誤產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中故意阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，損壞拆遷現(xiàn)場公共設(shè)施或其他財(cái)物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)