拓荒保潔合同協(xié)議

拓荒保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有拓荒保潔服務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行拓荒保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的[具體物業(yè)名稱及詳細(xì)地址]進(jìn)行拓荒保潔服務(wù)。具體涵蓋該物業(yè)內(nèi)的所有公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯前室、電梯轎廂、配電室、消防通道等）、各類房間（如辦公室、會議室、倉庫、衛(wèi)生間、廚房等）以及配套設(shè)施（如門窗、玻璃、燈具、水龍頭、潔具等）的全面清潔。（二）清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面：無灰塵、無污漬、無水漬，光亮整潔，達(dá)到可清晰映照出物品輪廓的程度。對于木地板，需進(jìn)行打蠟保養(yǎng)，使其恢復(fù)原有的光澤度和質(zhì)感；對于瓷磚地面，需進(jìn)行深度清潔，去除表面的頑固污漬，確保瓷磚縫無污垢殘留。2.門窗及玻璃：玻璃表面無灰塵、水痕、污漬，通透光亮，從室內(nèi)外均可清晰看到對面景物；門窗框及窗臺上無灰塵、雜物，金屬門窗框需擦拭至光亮無銹跡，木質(zhì)門窗框需保持表面清潔、無劃痕，且進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，防止干裂變形。3.墻面：墻面無灰塵、無污漬、無腳印，顏色均勻一致。對于乳膠漆墻面，如有輕微污漬，需使用專用清潔劑進(jìn)行局部清潔，確保墻面色澤不受影響；對于壁紙墻面，需輕輕擦拭，避免損傷壁紙，如有破損需及時告知甲方并協(xié)商修復(fù)方案。4.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間內(nèi)的潔具（馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等）表面無污垢、水漬、水垢，光亮潔凈；衛(wèi)生間地面無積水、無異味，地漏暢通無阻；衛(wèi)生間內(nèi)的鏡子需保持清晰明亮，無水?。恍l(wèi)生紙簍及時清理，垃圾日產(chǎn)日清。5.廚房：廚房內(nèi)的爐灶、抽油煙機(jī)、洗菜池等廚房設(shè)備需進(jìn)行深度清潔，去除油污、污漬，恢復(fù)設(shè)備原有潔凈外觀；廚房地面和墻面無油污、無食物殘渣，整體環(huán)境清潔衛(wèi)生，無異味。6.燈具：燈具表面無灰塵、無污漬，燈泡及燈管光亮正常，確保照明效果良好。7.配套設(shè)施：各類家具、電器、開關(guān)插座等配套設(shè)施表面清潔無灰塵，確保其正常使用功能不受影響。（三）清潔頻次及時間安排1.清潔頻次：乙方需在甲方指定的時間內(nèi)完成一次全面的拓荒保潔服務(wù)。服務(wù)完成后，乙方需按照本協(xié)議約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)清潔問題及時進(jìn)行處理，確保清潔效果始終保持良好狀態(tài)。2.時間安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求合理安排清潔工作時間，盡量避免對甲方的正常辦公或生活造成影響。具體清潔時間需提前與甲方溝通確定，如遇特殊情況需要調(diào)整清潔時間，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、清潔標(biāo)準(zhǔn)及時間要求提供拓荒保潔服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提出合理的調(diào)整建議，但需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供開展拓荒保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、房間鑰匙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電接口等，確保乙方能夠正常開展清潔工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行清潔工作期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)與乙方對接，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定合理的清潔工作計劃和方案，并在實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方并取得同意。在清潔工作過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在損壞或安全隱患等問題，有權(quán)及時告知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、清潔標(biāo)準(zhǔn)及時間要求，組織專業(yè)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的拓荒保潔服務(wù)。確保保潔人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識，遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財物，不得損壞甲方物業(yè)內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成甲方物業(yè)或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行提供清潔所需的工具、設(shè)備及清潔用品，并確保其符合環(huán)保要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。清潔用品的使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得對甲方物業(yè)及周邊環(huán)境造成污染。對保潔人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保清潔工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期對清潔工作進(jìn)行總結(jié)和評估，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對待并及時采取措施加以改進(jìn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的拓荒保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的拓荒保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保潔人員工資、清潔工具及設(shè)備購置費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.如甲方因特殊原因需要增加服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部拓荒保潔服務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提供的拓荒保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到各項(xiàng)清潔指標(biāo)要求，確保甲方物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、舒適。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成拓荒保潔服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)對各個區(qū)域和項(xiàng)目進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的地方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入乙方的服務(wù)期限。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告，確認(rèn)乙方已完成本協(xié)議約定的拓荒保潔服務(wù)，且服務(wù)質(zhì)量符合要求。驗(yàn)收報告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為結(jié)算服務(wù)費(fèi)用及后續(xù)服務(wù)的依據(jù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)的逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、清潔標(biāo)準(zhǔn)及時間要求提供拓荒保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在清潔工作過程中因自身原因損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對保潔人員進(jìn)行管理，導(dǎo)致保潔人員違反甲方規(guī)章制度或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定保守甲方商業(yè)秘密和隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行協(xié)議的有關(guān)事宜。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本