租聘合同協(xié)議模板

租聘合同協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)描述租賃物的名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備、車輛等]2.租賃物位置：[明確租賃物的具體地理位置，如房屋的具體門牌號、商鋪所在商場的具體樓層及鋪位號等]3.租賃物面積：[注明租賃物的建筑面積、使用面積或其他約定的面積計(jì)算方式及具體數(shù)值]4.租賃物用途：[詳細(xì)說明租賃物的用途，如居住、辦公、經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]等]5.服務(wù)內(nèi)容（如有）：[若為服務(wù)租賃，需詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方式等]二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：______元整）。租金的調(diào)整方式為：[如每[x]年按照[x]%的比例遞增；或根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度等具體方式]2.支付方式：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方支付租金的方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式，并注明收款賬戶信息，如開戶銀行名稱、賬號、戶名等]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途和使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃物，并負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如租賃物出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。因維修租賃物影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書及甲方的要求，對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。乙方在使用租賃物過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大，并通知甲方。如因乙方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的用途和使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：______元整）。同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)解決問題，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。如因甲方未及時(shí)維修、保養(yǎng)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付違約金人民幣[x]元（大寫：______元整）。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后返還租賃物，或未清理租賃物內(nèi)的物品，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：若因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除通知：合同解除時(shí)，解除方應(yīng)書面通知對方。通知送達(dá)對方時(shí)，合同解除。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________