轉(zhuǎn)租房間合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租房間合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方已與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租房屋中的部分房間轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的[小區(qū)名稱][棟號][單元號][樓層][房間號]。2.房間面積：該轉(zhuǎn)租房間面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.房間配套設(shè)施：房間內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施名稱，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)租期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，并與房屋所有權(quán)人協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________銀行賬號：__________賬戶名稱：__________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.本協(xié)議終止或解除后，在乙方結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房間，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同副本，證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房間符合居住使用條件，在轉(zhuǎn)租期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所有權(quán)人之間的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用房屋。4.甲方應(yīng)在乙方入住前，將房間交付給乙方，并確保房間內(nèi)的配套設(shè)施能夠正常使用。如設(shè)施存在故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。5.在租賃期間，如房屋所有權(quán)人對房屋進行檢查、維修等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)配合工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用轉(zhuǎn)租房間及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因居住使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用，并按時繳納。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋鑰匙丟失或其他物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)照價賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施，或違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議