浴池轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

浴池轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的浴池，乙方愿意受讓該浴池，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.浴池基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的浴池位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。浴池內(nèi)設(shè)有各類洗浴設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)施名稱，如大型泡澡池x個(gè)、淋浴噴頭x個(gè)、桑拿房x間等]，并配套有更衣室、休息區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等相關(guān)附屬區(qū)域。2.經(jīng)營(yíng)狀況該浴池目前正常經(jīng)營(yíng)，擁有穩(wěn)定的客源。自開業(yè)以來(lái)，經(jīng)營(yíng)狀況良好，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂诒?。目前的?jīng)營(yíng)范圍包括但不限于提供洗浴服務(wù)、桑拿服務(wù)、按摩服務(wù)等（如有其他特色服務(wù)也一并注明）。3.配套設(shè)施及設(shè)備除上述洗浴設(shè)施外，浴池內(nèi)的配套設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉其他設(shè)備，如熱水供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)備、桌椅、電視、音響等，并注明設(shè)備的品牌、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間及目前的使用狀況]。甲方保證上述設(shè)施及設(shè)備均能正常運(yùn)行，滿足日常經(jīng)營(yíng)需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的浴池及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含浴池的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌商譽(yù)等一切與浴池經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理浴池經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）。證照變更手續(xù)辦理完成且乙方驗(yàn)收無(wú)誤后的[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方可以選擇一次性支付剩余款項(xiàng)，也可以選擇分期支付。若乙方選擇分期支付，應(yīng)在每月[具體日期]前支付人民幣[x]元，直至支付完畢剩余款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的浴池?fù)碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán)和處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露浴池的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。如甲方故意隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方移交浴池的所有相關(guān)證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、設(shè)施設(shè)備購(gòu)置發(fā)票及清單、租賃合同等。協(xié)助乙方辦理浴池經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），并承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款期間，負(fù)責(zé)維持浴池的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照文件等。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理浴池經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有）。在接收浴池后，有權(quán)按照自己的意愿自主經(jīng)營(yíng)浴池。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收浴池后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)浴池，不得從事任何違法違規(guī)行為。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)浴池，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)浴池的良好聲譽(yù)和形象。負(fù)責(zé)浴池在接收后的日常經(jīng)營(yíng)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至接收浴池前，有權(quán)對(duì)浴池的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第2項(xiàng)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議第三條第（一）款第3項(xiàng)的規(guī)定，按時(shí)向乙方移交相關(guān)證照、文件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議第三條第（一）款第4項(xiàng)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無(wú)法辦理或辦理延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第5項(xiàng)的規(guī)定，擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，如甲方拒絕履行或無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款第6項(xiàng)的規(guī)定，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方移交浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定，未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)的規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款第3項(xiàng)的規(guī)定，擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或降低服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒絕履行或無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。