同意土地征用協(xié)議書

同意土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征用方）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，擬征用乙方擁有合法權益的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征用事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地的具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地理位置，包括所在省份、城市、區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及具體地塊編號等]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權屬證明文件，確認征用土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地將用于[項目具體用途，如建設住宅、商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等]。4.土地現(xiàn)狀：乙方保證所提供的土地現(xiàn)狀與實際情況相符，無任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形，且地上附著物（如有）情況如下：[詳細描述地上附著物的種類、數(shù)量、狀態(tài)等，如房屋[x]間、樹木[x]棵、水井[x]口等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地相關資料及協(xié)助辦理土地征用手續(xù)。在土地征用過程中，有權對土地及地上附著物進行勘查、測量等工作。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征用補償款等費用。負責依法辦理土地征用的相關審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的各項費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地征用完成后，按照約定的用途合理使用土地，并遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得土地征用補償款等費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地權屬證明文件及其他相關資料，并協(xié)助甲方辦理土地征用的相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件、配合現(xiàn)場勘查等。在土地征用期間，不得擅自改變土地用途、破壞土地現(xiàn)狀或在土地上新增違法建設及附著物。負責處理與土地相關的權屬糾紛及其他爭議事項，確保土地征用工作順利進行。若因乙方原因?qū)е峦恋卣饔贸霈F(xiàn)糾紛或延誤，乙方應承擔相應的法律責任和給甲方造成的損失。三、土地征用補償款及支付方式1.補償款總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的土地征用補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費、青苗補償費及其他因土地征用產(chǎn)生的相關費用。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。中期付款：在土地征用手續(xù)辦理至[具體階段，如取得土地征收批準文件、完成土地交付等關鍵節(jié)點]后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。尾款支付：在土地完成交付且乙方協(xié)助甲方完成相關后續(xù)手續(xù)（如土地登記過戶等）后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.支付賬戶：乙方應提供合法有效的銀行賬戶信息，甲方將按照本協(xié)議約定將補償款支付至該賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]四、土地交付1.交付時間：在甲方按照本協(xié)議約定支付中期付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應將征用土地交付給甲方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.交付標準：乙方交付的土地應達到以下標準：土地上的建筑物、構筑物及其他附著物已按照雙方約定或法律法規(guī)要求拆除清理完畢，場地平整，達到可施工狀態(tài)。土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，相關土地權屬證書已按照要求注銷或交付甲方用于辦理后續(xù)手續(xù)。乙方應確保交付的土地符合國家及地方關于土地使用的相關規(guī)劃和環(huán)保要求。3.交付程序：雙方應在交付土地前共同進行現(xiàn)場查驗，確認土地符合交付標準后，簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地位置、面積、現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容，作為雙方土地交付的有效憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地征用補償款等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失賠償金。若甲方擅自改變土地用途或未按照約定合理使用土地，乙方有權要求甲方限期改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地及支付相應的土地占用費（按照當?shù)赝愅恋刈饨饦藴视嬎悖?，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供土地相關資料或協(xié)助辦理土地征用手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失賠償金。若乙方隱瞞土地權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情形，導致甲方無法正常取得土地使用權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已收取的補償款、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失，并按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付土地，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款及中期付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括土地權屬證明文件、地上附著物清單、雙方往來函件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_