2025年北京市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本

2025年北京市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：北京市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號(hào)樓單元室。工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)《工程報(bào)價(jià)單》和《施工圖紙》。工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；（3）乙方只包工，甲方提供全部材料。工程期限：開(kāi)工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期共計(jì)天。合同價(jià)款：本工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元（￥），其中設(shè)計(jì)費(fèi)為元，管理費(fèi)為元。第二條施工圖紙甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙的，乙方應(yīng)于年月日前完成設(shè)計(jì)，并提交甲方確認(rèn)。施工圖紙一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本合同附件。任何一方對(duì)施工圖紙?zhí)岢鲎兏髸r(shí)，需向另一方發(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署《工程變更單》（詳見(jiàn)附件），方可進(jìn)行變更。第三條材料供應(yīng)甲方提供的材料：（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前日將所需材料送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并提前通知乙方驗(yàn)收。（2）若甲方提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并書(shū)面通知甲方更換或補(bǔ)齊。乙方提供的材料：（1）乙方須嚴(yán)格按照《工程報(bào)價(jià)單》中約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供樣品確認(rèn)。（2）若乙方提供的材料與約定不符，甲方有權(quán)要求乙方退貨或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）和北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑裝修裝飾工程技術(shù)規(guī)程》。隱蔽工程驗(yàn)收：在進(jìn)行水電、防水等隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的隱蔽工程，不得進(jìn)行下一工序施工。竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料和質(zhì)量保證書(shū)。雙方應(yīng)在日內(nèi)完成驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條安全施工乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施防止因施工造成的火災(zāi)、人身傷害等事故，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和管理。若因乙方原因?qū)е录追椒课萁Y(jié)構(gòu)損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。第六條工程保修本工程的保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)，但乙方仍可提供有償維修服務(wù)。第七條工程款支付方式第一次付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的%，即人民幣元。第二次付款：隱蔽工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的%，即人民幣元。第三次付款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款，即人民幣元。工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具正式收據(jù)。第八條違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，工期相?yīng)順延，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償受損方的實(shí)際損失。第九條其他事項(xiàng)不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議作為附件。本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）：簽字/蓋章身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：日期：年月日承包人（乙方）：簽字/蓋章身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：