2025商業(yè)攤位經(jīng)營權(quán)有償使用合同書

2025商業(yè)攤位經(jīng)營權(quán)有償使用合同書本合同由以下雙方于中華人民共和國境內(nèi)自愿簽訂，并共同遵守：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的商業(yè)攤位（以下簡稱“攤位”）的經(jīng)營權(quán)，同意將該攤位有償提供給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件和要求使用該攤位。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1攤位位置：1.2攤位編號(hào)：1.3使用期限：自年月日起至年月日止（以下簡稱“合同期限”）。1.4經(jīng)營范圍：乙方在本合同約定的攤位內(nèi)僅限經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或用途。第二條攤位經(jīng)營權(quán)的使用范圍2.1甲方將攤位的經(jīng)營權(quán)有償提供給乙方使用，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)依法依規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)遵守甲方及市場管理方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全管理、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)時(shí)間等要求。2.3攤位的具體位置和面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（詳見附件）。第三條合同期限與續(xù)簽3.1本合同的使用期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)使用攤位，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.3續(xù)簽合同的具體條款和條件由雙方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議形式簽署。第四條費(fèi)用支付與違約責(zé)任4.1攤位使用費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付攤位使用費(fèi)，具體金額為人民幣元/年（大寫：）。4.2支付方式：乙方可選擇以下方式之一支付：（a）按年度支付，每年的月日前支付當(dāng)年費(fèi)用；（b）按季度支付，每季度的日前支付當(dāng)季費(fèi)用。4.3違約責(zé)任：（a）乙方逾期支付攤位使用費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日千分之一；（b）若乙方無正當(dāng)理由連續(xù)天未支付攤位使用費(fèi)或未開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并收回?cái)偽唬迅顿M(fèi)用不予退還。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及市場管理規(guī)定；（b）甲方有權(quán)收取攤位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（c）在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的前提下，甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行必要的維修和改造。5.2義務(wù)：（a）甲方應(yīng)確保攤位的正常使用，提供基本設(shè)施（如水、電、照明等），并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全維護(hù)；（b）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：（a）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)依法依規(guī)使用攤位，并開展合法經(jīng)營活動(dòng)；（b）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于市場推廣、安全管理等服務(wù)。6.2義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時(shí)支付攤位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（b）乙方不得擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)；（c）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理方的規(guī)定，合法經(jīng)營，文明經(jīng)商，不得從事任何違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1變更：如因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同條款。7.2解除：（a）若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并收回?cái)偽?；（b）若甲方因自身原因需提前收回?cái)偽?，?yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還相應(yīng)費(fèi)用（如有）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方有?quán)扣除已付費(fèi)用并要求賠償損失；因甲方原因?qū)е碌暮贤獬?，甲方?yīng)退還剩余費(fèi)用，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，即使合同終止或解除，仍具有約束力。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：