2025大學(xué)生租房合同協(xié)議書(shū)范本

2025大學(xué)生租房合同協(xié)議書(shū)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)境內(nèi)自愿簽訂，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)達(dá)成一致意見(jiàn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于的房屋用于居住，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為。該房屋建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳，配備必要的生活設(shè)施，包括但不限于（如：家具、家電等）。乙方對(duì)上述房屋及設(shè)施已進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)其現(xiàn)狀符合承租要求。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行卡號(hào)：押金收取：為保證房屋及其設(shè)施的完好，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金將在租賃期屆滿(mǎn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)任何損害或欠款后退還，不計(jì)利息。押金支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及設(shè)施交付乙方使用，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。維修責(zé)任：在租賃期間，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得隨意變更條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容或提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及費(fèi)用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等）。合理使用房屋：乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或破壞性行為。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。保持房屋整潔：乙方應(yīng)定期清理垃圾，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，避免影響鄰里關(guān)系。遵守物業(yè)規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行擾民行為或違反物業(yè)管理制度的行為。第五條費(fèi)用承擔(dān)租金包含內(nèi)容：租金已包含房屋使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)饣A(chǔ)費(fèi)用等），但不包括乙方個(gè)人使用的水電氣費(fèi)用及其他額外服務(wù)費(fèi)用。其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第六條房屋續(xù)租續(xù)租申請(qǐng)：租賃期屆滿(mǎn)前日，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并協(xié)商確定新的租金及其他條款。優(yōu)先承租權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條合同解除條件協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議，但需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。違約解除：如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)或條件，且在收到另一方的通知后日內(nèi)未予以改正，則守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，如延遲交付或房屋存在重大瑕疵影響居住，甲方可退還部分租金并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金及已付租金。如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用及違約金，違約金為每日‰計(jì)算。第九條其他條款通知與送達(dá)：本協(xié)議履行期間，雙方之間的所有通知、文件等均以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式，任何一方變更地址或聯(lián)系方式需提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。不可抗力：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決友好協(xié)商：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：