2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于中華人民共和國(guó)市區(qū)街號(hào)的宗地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號(hào)為：，現(xiàn)甲方愿意將該宗地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該宗地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于中華人民共和國(guó)市區(qū)街號(hào)，四至范圍為：，宗地面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.2該宗地的用途為，土地權(quán)利性質(zhì)為，使用權(quán)類型為，終止日期為年月日。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方同意將該宗地的使用權(quán)以有償方式轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為（包括但不限于整體轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓或其他合法方式）。2.2本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣元（大寫：元整），該價(jià)格為甲方轉(zhuǎn)讓該宗地的凈價(jià)，不包括轉(zhuǎn)讓過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)按照以下約定支付：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；尾款：人民幣元，于年月日前支付。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同向市自然資源主管部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)共同提交以下資料：本合同；土地使用權(quán)證；轉(zhuǎn)讓雙方的證件明文件；其他法律法規(guī)要求的資料。3.3土地使用權(quán)自依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等情形。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.1.3甲方不得在本合同簽訂后就本宗地與第三方簽署任何形式的轉(zhuǎn)讓合同或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2.3乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該宗地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在下列情況下，雙方可以解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致；本合同約定的解除條件成就。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：