2025商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板范本

2025商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的所有權人，乙方希望租賃甲方的商業(yè)用房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號的商業(yè)用房出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米使用權證編號：1.2乙方承諾將租賃物用于（具體用途），并嚴格遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租賃期間的租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2乙方應按以下方式支付租金：每個月的第日前支付當月租金；支付方式為：□銀行轉賬□支票□現(xiàn)金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金；合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條費用承擔5.1租賃期間，乙方需自行承擔以下費用：水費、電費、燃氣費等能源費用；物業(yè)管理費（如適用）；經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他相關費用。5.2甲方負責租賃物的（如：房屋結構維護、公共設施維修等），相關費用由甲方承擔。第六條租賃物的修繕與維護6.1租賃期間，甲方應保證租賃物的主體結構安全，并負責其日常維護和修繕。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行處理。6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，修復費用由乙方承擔。第七條使用限制7.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行擴建、改建等行為。7.2乙方不得將租賃物用于非法活動或存放危險物品。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物外立面進行任何形式的廣告宣傳或安裝標識。第八條轉租及轉讓8.1租賃期間，乙方不得擅自轉租、分租或轉讓租賃物。如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2未經(jīng)甲方同意的轉租行為視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第九條保險責任9.1租賃期間，乙方應自行辦理其經(jīng)營活動中所需的各項保險（如：財產(chǎn)險、責任險等），費用由乙方承擔。9.2若租賃物因火災或其他意外災害受損，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助處理相關事宜。第十條合同的續(xù)簽與終止10.1合同期滿后，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。10.2租賃期間，若遇不可抗力（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日需向甲方支付滯納金人民幣元。11.2任何一方違反本合同約定條款的，應賠償給對方造成的全部損失，并按合同總金額的%支付違約金。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：