小區(qū)個人地下車位出租協(xié)議書

小區(qū)個人地下車位出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)地下車位的所有權(quán)人，乙方為小區(qū)業(yè)主或使用人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方地下車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于______小區(qū)地下停車場編號為______的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2乙方租用該車位僅用于停放乙方所有的小型機動車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用該車位，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的租金為每月人民幣____元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證該車位在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)負責維修或更換。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金和相關(guān)費用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上搭建任何設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的車位使用憑證，并在進出停車場時出示。

6.4乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

6.5乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

第七條違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

7.3如甲方違反本協(xié)議第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________