房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同范例二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)抵押描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，面積為______平方米，用途為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，面積為______平方米，用途為______。乙方同意以其擁有的上述房產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為______元。乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、借款信息1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元。2.借款期限借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計(jì)算。3.借款利率借款利率為______%，按年利率計(jì)算。三、還款方式1.還款金額每月還款金額為______元，還款方式為等額本息。2.還款時(shí)間每月還款日為______日，借款人應(yīng)在此日將當(dāng)月還款金額足額支付至乙方指定賬戶。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管乙方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物安全。2.抵押物處置在借款人未按時(shí)償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息及違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合抵押條件。有權(quán)在借款人未按時(shí)償還借款時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。義務(wù)：在借款人未按時(shí)償還借款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)法律文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款人未按時(shí)償還借款時(shí)，有權(quán)要求借款人償還借款本息。義務(wù)：按照合同約定提供擔(dān)保，確保借款人按時(shí)償還借款。對(duì)借款人及抵押房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。六、借款人還款責(zé)任1.還款責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還借款本息。若借款人未按時(shí)償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.質(zhì)押物處置權(quán)若借款人未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償借款本息及違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同在借款人償還全部借款本息及乙方履行擔(dān)保責(zé)任后終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押物信息、借款人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__