出售首層廠房合同標準文本

出售首層廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的首層廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將位于____________________的首層廠房出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、付款方式

2.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的_____%作為定金。

2.2買受方應于標的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標的物總價款。

2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、標的物交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付之日起____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物應符合本合同約定的質(zhì)量要求。

四、標的物轉(zhuǎn)移登記

4.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2出賣方應予以配合，并承擔辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費用。

五、違約責任

5.1出賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買受方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付標的物價款的，應向出賣方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的物平面圖；

3.標的物相關(guān)配套設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的首層廠房（以下簡稱“標的物”），買受方有意購買該標的物，為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1出賣方同意將位于____________________的首層廠房出售給買受方。

1.2標的物面積：____________________平方米。

1.3標的物價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、付款方式及擔保

2.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物總價款的_____%作為定金。

2.2買受方應于標的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的標的物總價款。

2.3付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

三、標的物交付及驗收

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付之日起____個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：標的物應符合本合同約定的質(zhì)量要求。

四、標的物轉(zhuǎn)移登記

4.1買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2出賣方應予以配合，并承擔辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明文件。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方提供與標的物相關(guān)的資質(zhì)證明文件。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付定金。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在標的物交付前支付部分或全部價款。

5.5出賣方有權(quán)要求買受方在標的物交付后及時辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1買受方未按本合同約定支付標的物價款的，應向出賣方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

6.2買受方未按本合同約定交付標的物的，應向出賣方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

6.3買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4買受方在標的物交付前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

6.5買受方在標的物交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標的物的用途。

七、丙方的責任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項下買受方的付款義務承擔連帶保證責任。

7.2丙方有權(quán)要求買受方提供與標的物相關(guān)的資質(zhì)證明文件。

7.3丙方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前支付定金。

7.4丙方有權(quán)要求買受方在標的物交付前支付部分或全部價款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的物平面圖；

3.標的物相關(guān)配套設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障出賣方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風險。

2.通過擔保方的介入，提高買受方的付款能力，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保標的物的順利出售，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)增值。

2.通過對買受方和擔保方的嚴格審查，保障交易安全。

3.通過明確甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為解決買受方的資金需求，丙方同意為買受方提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)及價格

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標的房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

二、融資安排

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣____________________元的融資，用于支付標的房產(chǎn)的購買款項。

2.2融資期限為____年，自買受方收到融資款項之日起計算。

2.3融資利率為年利率____%，具體還款計劃及方式由丙方與買受方另行協(xié)商確定。

三、買受方的權(quán)利及利益

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，配合辦理標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3買受方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將融資款項支付至出賣方指定的賬戶。

3.4買受方在標的房產(chǎn)交付后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、出賣方的違約責任及限制條款

4.1出賣方未按本合同約定提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應向買受方支付標的房產(chǎn)總價款的_____%作為違約金。

4.2出賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應向買受方支付標的房產(chǎn)總價款的_____%作為違約金。

4.3出賣方在合同簽訂后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利于標的房產(chǎn)。

五、丙方的責任及權(quán)利

5.1丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將融資款項支付至出賣方指定的賬戶。

5.2丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財務報表和信用證明，以評估其還款能力。

5.3丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對買受方的財務狀況和還款能力進行監(jiān)督。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標的房產(chǎn)平面圖；

3.標的房產(chǎn)相關(guān)配套設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方融資文件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.