別墅改造維修合同范例

別墅改造維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅改造維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方別墅改造維修工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、工程范圍及要求

2.1工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換等。

2.2工程要求：

（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）滿足甲方實(shí)際需求，滿足使用功能；

（4）工程進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.2工期：自合同簽訂之日起，甲方別墅改造維修工程工期為__________個(gè)月。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)支付乙方工程費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

5.2保修：乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足甲方要求。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按合同約定驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程量清單

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.保修期限及范圍

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方別墅改造維修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方提供技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅改造維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方別墅改造維修工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、第三方機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方對乙方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.3丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到及時(shí)解決。

三、工程范圍及要求

3.1工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換等。

3.2工程要求：

（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）滿足甲方實(shí)際需求，滿足使用功能；

（4）工程進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.2工期：自合同簽訂之日起，甲方別墅改造維修工程工期為__________個(gè)月。

五、工程費(fèi)用及支付方式

5.1工程費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格，經(jīng)三方協(xié)商確定，甲方應(yīng)支付乙方工程費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、第三方機(jī)構(gòu)費(fèi)用及支付方式

6.1丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商確定，丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）根據(jù)丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的__________%；

（3）技術(shù)服務(wù)完成且驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用的__________%。

七、工程驗(yàn)收及保修

7.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，三方簽署驗(yàn)收合格證明。

7.2保修：乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足甲方要求。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，對不符合要求的施工行為提出整改要求。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到及時(shí)解決。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3乙方在施工過程中，如出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.4乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、可靠的技術(shù)支持和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅所有權(quán)人，在別墅改造維修工程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲方對別墅改造維修的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅改造維修施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方提供資金支持和項(xiàng)目管理的第三方金融機(jī)構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方別墅改造維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方別墅改造維修工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________

二、第三方金融機(jī)構(gòu)職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目所需的資金支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等服務(wù)。

2.2丁方對項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)評估等。

2.3丁方對乙方施工過程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、工程范圍及要求

3.1工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備更換等。

3.2工程要求：

（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；

（2）確保工程質(zhì)量和安全；

（3）滿足甲方實(shí)際需求，滿足使用功能；

（4）工程進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

4.2工期：自合同簽訂之日起，甲方別墅改造維修工程工期為__________個(gè)月。

五、工程費(fèi)用及支付方式

5.1工程費(fèi)用：根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格，經(jīng)三方協(xié)商確定，乙方工程費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程費(fèi)用的__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程費(fèi)用的__________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、第三方金融機(jī)構(gòu)費(fèi)用及支付方式

6.1丁方金融服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)三方協(xié)商確定，丁方金融服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣__________元。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丁方金融服務(wù)費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）根據(jù)丁方提供的服務(wù)進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的__________%；

（3）金融服務(wù)完成且驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余費(fèi)用的__________%。

七、工程驗(yàn)收及保修

7.1工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，三方簽署驗(yàn)收合格證明。

7.2保修：乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為__________年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足甲方要求。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用，并有權(quán)對甲方未按時(shí)支付的行為提出異議。

8.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供資金支持，并有權(quán)對丁方未按時(shí)提供資金的行為提出異議。

8.3乙方有權(quán)要求丁方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

9.2甲方未按合同約定提供資金支持或未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

9.3甲方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

9.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的施工內(nèi)容。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自