出租早餐店合同樣本

出租早餐店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的早餐店（以下簡稱“本店”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將本店出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本店位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________，共計________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣________________________元。

2.2租賃費用應(yīng)于每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用本店進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

四、租賃物的移交及退還

4.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

4.2乙方在退還租賃物時，應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如乙方違反國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.本店平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的早餐店（以下簡稱“本店”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將本店出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證本合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本店位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________，共計________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣________________________元。

2.2租賃費用應(yīng)于每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租賃費用。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用本店進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

五、租賃物的移交及退還

5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方在退還租賃物時，應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如乙方違反國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，不得將本店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.5乙方不得在本店內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及獲得穩(wěn)定的租賃收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更為全面、有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方作為第三方投資方，為保證乙方經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________，建筑面積________________________，共計________________________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣________________________元。

2.2租賃費用應(yīng)于每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的____%。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)投資責(zé)任，確保乙方獲得足夠的資金支持以維持正常經(jīng)營。

3.2丙方有權(quán)參與乙方的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營活動。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和財務(wù)監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨立經(jīng)營，享有房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整經(jīng)營品種、價格等。

4.3乙方有權(quán)享受丙方提供的投資支持，包括但不限于資金投入、市場營銷等。

五、房產(chǎn)的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保其安全、完好，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)運營的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

6.3乙方在租賃期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

6.4乙方不得在本房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本