中介房屋包租合同樣本

中介房屋包租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋包租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除房屋維修費用后的押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于____個月的租金作為滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋包租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除房屋維修費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方在租賃期間支付租金、保證金等提供擔保。

2.丙方擔保責任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.丙方應(yīng)確保在乙方違約時，在合理期限內(nèi)支付相關(guān)款項。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

七、維修責任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

八、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于____個月的租金作為滯納金。

4.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.乙方如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、限制條款

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營活動，如需進行經(jīng)營活動，應(yīng)事先征得甲方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時，能夠直接向丙方追償，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低了租賃風險，確保了房屋的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將扣除房屋維修費用后的押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方在租賃期間支付租金、保證金等提供擔保。

2.丙方擔保責任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

3.丙方應(yīng)確保在乙方違約時，在合理期限內(nèi)支付相關(guān)款項。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用房屋及其配套設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修、設(shè)施更換等方面及時響應(yīng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件繼續(xù)租賃或退租。

七、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

八、維修責任

1.房屋及配套設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。

九、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

3.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于____個月的租金作為滯納金。

4.甲方如未按照約定進行房屋維修或更換設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當于____個月的租金作為賠償。

十、限制條款

1.甲方不得無理拒絕乙方合理的租賃請求或變更請求。

2.甲方不得擅自進入乙方租用的房屋，除非在緊急情況下或有乙方書面同意。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確