代理房屋過戶合同樣本

代理房屋過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方辦理房屋過戶事宜，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代理辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產權登記、繳納相關稅費、領取房屋所有權證等。

1.2乙方承諾按照甲方委托的事項，依法依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，確保辦理過程的合法性和高效性。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.2如因特殊原因導致委托期限延長，經雙方協商一致后，可對本合同進行相應修改。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中所發(fā)生的合理費用，由甲方承擔。

3.2委托費用包括但不限于：房屋產權登記費、契稅、印花稅、工本費等。

3.3甲方應在本合同生效之日起十個工作日內，將委托費用一次性支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容及相關事宜負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金數額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方資質證書復印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產服務機構，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方擔保機構。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理辦理房屋過戶事宜，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代理辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產權登記、繳納相關稅費、領取房屋所有權證等。

1.2乙方承諾按照甲方委托的事項，依法依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，確保辦理過程的合法性和高效性。

1.3丙方作為擔保機構，對乙方在辦理房屋過戶過程中可能出現的違約行為承擔連帶擔保責任。

二、委托期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.2如因特殊原因導致委托期限延長，經三方協商一致后，可對本合同進行相應修改。

三、委托費用及支付方式

3.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中所發(fā)生的合理費用，由甲方承擔。

3.2委托費用包括但不限于：房屋產權登記費、契稅、印花稅、工本費等。

3.3甲方應在本合同生效之日起十個工作日內，將委托費用一次性支付給乙方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方可能出現的違約行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)的相關資料，并對乙方的辦理過程進行監(jiān)督。

4.3丙方有權要求乙方在辦理過程中，及時告知甲方辦理進度和相關信息。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方有權要求乙方在辦理過程中，及時告知辦理進度和相關信息。

5.3甲方有權要求丙方在擔保范圍內，對乙方的違約行為進行追償。

5.4甲方應在本合同約定的期限內，支付乙方委托費用。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照甲方委托的事項，依法依規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2乙方應在本合同約定的期限內，完成房屋過戶手續(xù)。

6.3乙方應在本合同約定的期限內，將辦理進度和相關信息告知甲方。

6.4乙方應在本合同約定的期限內，收取甲方支付的委托費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

7.2如乙方在辦理過程中出現違規(guī)行為，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未按約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

十、總結

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保甲方權益得到保障，降低風險；

（2）提高房屋過戶手續(xù)辦理的效率；

（3）規(guī)范市場秩序，促進房產交易健康發(fā)展。

10.2甲方為主導的目的和意義：

（1）甲方作為房屋所有權人，對房屋過戶手續(xù)的辦理具有決定權；

（2）甲方通過委托乙方和丙方，實現房屋過戶手續(xù)的順利辦理；

（3）甲方在合同中享有多種權利，保障自身權益不受侵害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產服務機構，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋買賣方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的第三方擔保機構。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方提供房產中介服務，并由丙方提供擔保，達成如下協議：

一、中介服務事項

1.1乙方接受甲方的委托，為其提供房產中介服務，包括但不限于房源推薦、談判協商、合同簽訂等。

1.2乙方承諾按照甲方委托的事項，依法依規(guī)提供房產中介服務，確保服務的專業(yè)性和高效性。

1.3丙方作為擔保機構，對乙方在提供服務過程中可能出現的違約行為承擔連帶擔保責任。

二、服務期限

2.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成房屋買賣交易之日止。

2.2如因特殊原因導致服務期限延長，經三方協商一致后，可對本合同進行相應修改。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方在提供服務過程中所發(fā)生的合理費用，由甲方承擔。

3.2服務費用包括但不限于：傭金、差旅費、資料費等。

3.3甲方應在本合同生效之日起十個工作日內，將服務費用一次性支付給乙方。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方可能出現的違約行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供服務質量保證，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.3丙方有權要求乙方在提供服務過程中，及時告知甲方服務進度和相關信息。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供準確、完整的房屋信息，以便乙方進行房源推薦和談判協商。

5.2乙方有權要求甲方在服務過程中提供必要的協助，包括但不限于提供合同文件、辦理手續(xù)等。

5.3乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

5.4乙方有權在提供服務過程中，對甲方提供的房屋信息進行核實，并保證所提供信息的真實性。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應如實向乙方提供房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或權利負擔。

6.2甲方應配合乙方完成房源推薦、談判協商等中介服務。

6.3甲方應按照約定時間支付服務費用。

6.4甲方應在本合同約定的期限內，完成房屋買賣交易。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供房屋信息，導致乙方無法完成中介服務，甲方應向乙方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

7.2如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權停止提供中介服務，并要求甲方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

8.1如乙方未按約定提供服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。

8.2如丙方未按約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

（1）保障乙方在提供房產中介服務過程中的權益，確保乙方獲