辦公場所物業(yè)合同樣本

辦公場所物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要將辦公場所（以下簡稱“場所”）租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場所信息

1.1場所位于：_____________________________。

1.2場所面積：_____________________________。

1.3場所用途：_____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方在收到租金后，向乙方開具收款收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除甲方合理損失后，剩余押金應(yīng)于__個工作日內(nèi)退還乙方。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場所安全、衛(wèi)生、整潔。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的__%。

6.2若乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3若乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

附件：

1.場所租賃合同附件一：場所平面圖

2.場所租賃合同附件二：甲方授權(quán)委托書

3.場所租賃合同附件三：付款憑證樣本

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要將辦公場所（以下簡稱“場所”）租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之場所，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場所信息

1.1場所位于：_____________________________。

1.2場所面積：_____________________________。

1.3場所用途：_____________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方在收到租金后，向乙方開具收款收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除甲方合理損失后，剩余押金應(yīng)于__個工作日內(nèi)退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

六、使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場所安全、衛(wèi)生、整潔。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)對乙方使用場所進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的場所損壞。

7.3甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約造成的額外費用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

8.2若乙方擅自改變場所結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3若乙方提前終止租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的__%。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將場所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。甲方通過嚴(yán)格限定乙方的違約責(zé)任和使用限制，保障了甲方的資產(chǎn)安全和經(jīng)營利益，同時也為甲方在未來的商業(yè)活動中提供了更多的靈活性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的商業(yè)設(shè)施（以下簡稱“設(shè)施”）用于開設(shè)店鋪，乙方愿意租賃該設(shè)施，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同項下的義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、設(shè)施信息

1.1設(shè)施位于：_____________________________。

1.2設(shè)施面積：_____________________________。

1.3設(shè)施用途：商業(yè)零售。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_____________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定賬戶，匯款憑證作為付款憑證。

3.3甲方在收到租金后，向乙方開具收款收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_____________________________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)退還乙方押金，扣除甲方合理損失后，剩余押金應(yīng)于__個工作日內(nèi)退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用設(shè)施，并享有設(shè)施內(nèi)的商業(yè)運營權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施維護(hù)和維修方面提供必要的支持和協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保設(shè)施符合乙方商業(yè)運營的需要，并提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，退還乙方押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按時提供設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2若甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租賃條件或解除合同。

8.3若甲方未在租賃期滿或乙方提前終止租賃時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。乙方通過明確自身的