扺押借款合同協(xié)議

扺押借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供借款，丙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為[詳細(xì)用途說明]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變借款用途。二、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計(jì)[借款期限天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。三、借款利息及還款方式1.借款利息為[年利率%/月利率‰]。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下第[還款方式序號(hào)]種方式還款：到期一次性還本付息；分期還款，具體還款計(jì)劃如下：[還款日期1]還款人民幣[金額1]元；[還款日期2]還款人民幣[金額2]元；......[還款日期n]還款人民幣[金額n]元。四、抵押物詳情1.丙方以其名下位于[抵押物詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。該房產(chǎn)建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/其他]，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元。2.抵押物的詳細(xì)情況以雙方另行簽訂的《抵押物清單》為準(zhǔn)，《抵押物清單》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、抵押擔(dān)保范圍1.丙方抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.當(dāng)乙方未按本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償上述全部債務(wù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供與借款有關(guān)的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實(shí)性、合法性和完整性。4.在借款期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的借款轉(zhuǎn)讓給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)。2.丙方應(yīng)保證其對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、扣押、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.在抵押期間，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因丙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失的，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)提供新的擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。5.當(dāng)乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)積極配合甲方處置抵押物，不得阻礙或干擾甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。七、抵押登記1.三方應(yīng)在本合同簽訂后[約定的辦理抵押登記期限]內(nèi)，共同到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。2.辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息；逾期超過[逾期期限天數(shù)]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金、利息及其他費(fèi)用，并按照合同約定的借款利率上浮[上浮比例%]向乙方收取罰息。2.若乙方違反本合同約定的借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約金額比例%]向甲方支付違約金。3.若丙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或因丙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或滅失，影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)借款本金[違約金額比例%]的賠償責(zé)任，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期