租房解聘合同協(xié)議

租房解聘合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（以下簡稱"租賃房屋"），現(xiàn)因______原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租房解聘合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號為__________________。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________。4.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等供應(yīng)設(shè)施，以及門窗、墻面、地面等裝修裝飾部分。家具家電：甲方提供的家具家電清單如下（如有）：__________________，乙方應(yīng)在合同解除時按照原狀歸還，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、合同解除原因雙方一致同意，由于______原因，決定提前解除原租賃合同。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還租賃房屋。有權(quán)檢查乙方交還的租賃房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)：在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的水電、燃氣、物業(yè)等費用的結(jié)算手續(xù)。按照原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對租賃房屋承擔維修責任（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等交還甲方，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等所有費用。承擔因提前解除合同給甲方造成的損失（如有）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同不再履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，經(jīng)雙方核算，剩余租金為人民幣______元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋后的______個工作日內(nèi)，將剩余租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣______元。如乙方在租賃期間無違約行為，且按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)騰空租賃房屋，并通知甲方進行驗收。2.甲方驗收時，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方要求進行修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償完成后，雙方辦理房屋交接手續(xù)。3.房屋交接手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________