租地居間合同協(xié)議

租地居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有租地需求，乙方具備提供租地相關信息及促成租地交易的能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租地居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租地信息甲方欲租賃位于[具體地理位置]，面積為[x]平方米的土地，土地用途為[具體用途，如農業(yè)種植、工業(yè)倉儲等]。該土地應具備[土地相關條件，如通水、通電、通路等]，土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。2.居間服務內容乙方負責為甲方尋找符合上述要求的土地資源，并協(xié)助甲方與土地所有權人或合法使用權人進行租地洽談、合同起草、條款協(xié)商、簽約見證等一系列促成租地交易的相關事宜。乙方應盡最大努力為甲方提供全面、準確、及時的土地信息，并積極協(xié)調各方關系，確保租地交易的順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供租地居間服務，并及時反饋相關信息。在租地交易過程中，有權對乙方提供的土地信息及交易條件進行審查和判斷，自主決定是否參與租地交易。對租地交易的具體條款和條件有最終決定權，包括但不限于租金價格、租賃期限、付款方式等。2.義務向乙方如實告知自身租地需求及相關信息，包括但不限于預算范圍、特殊要求等，以便乙方能夠準確尋找合適的土地資源。按照乙方的要求，積極配合提供相關資料和文件，協(xié)助乙方開展居間服務工作。在租地交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信，不得故意隱瞞或提供虛假信息，干擾租地交易的正常進行。若甲方通過乙方促成租地交易，應按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在為甲方提供居間服務過程中，有權要求甲方配合提供必要的資料和信息，以便更好地完成服務工作。有權就租地交易的相關事項與甲方進行溝通和協(xié)商，提出合理的建議和意見。2.義務積極履行居間服務職責，利用自身資源和渠道，廣泛尋找符合甲方要求的土地資源，并及時向甲方提供詳細、準確的土地信息，包括土地位置、面積、用途、權屬狀況、周邊環(huán)境、租金價格等。協(xié)助甲方與土地所有權人或合法使用權人進行租地洽談，參與合同起草、條款協(xié)商等工作，維護甲方的合法權益，爭取最有利的租地條件。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得利用甲方信息謀取任何私利。在居間服務過程中，應盡合理注意義務，確保所提供的土地信息真實、準確、合法。若因乙方故意或重大過失導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。及時向甲方通報租地交易進展情況，解答甲方的疑問，協(xié)調解決交易過程中出現(xiàn)的問題，推動租地交易順利完成。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬若乙方成功促成甲方與土地所有權人或合法使用權人簽訂租地合同，甲方應按照租地合同約定租金總額的[x]%向乙方支付居間報酬。2.支付方式甲方應在租地合同簽訂之日起[x]個工作日內，將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、費用承擔1.在居間服務過程中，因甲方自身需求或決策導致的額外費用支出，如實地考察費用、咨詢費用等，由甲方自行承擔。2.乙方為履行本協(xié)議所產生的費用，包括但不限于信息收集費用、交通費用、通訊費用等，均由乙方自行承擔。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務職責，導致甲方未能成功租到符合要求的土地或遭受其他損失的，乙方應退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬總額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租地交易完成前，若一方提出解除本協(xié)議，應提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，或根據實際情況變更或解除本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租地交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲