中介辦理更名協(xié)議書

中介辦理更名協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其名下[具體標(biāo)的物名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供更名相關(guān)的中介服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就中介辦理更名事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擁有位于[具體地址]的[具體房屋、土地或其他不動產(chǎn)名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟適用房等具體性質(zhì)]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該標(biāo)的物不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.服務(wù)內(nèi)容丙方接受甲乙雙方委托，負責(zé)協(xié)助辦理上述標(biāo)的物的更名手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、跟進更名流程等，確保更名手續(xù)合法、順利完成。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于標(biāo)的物的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。向丙方提供辦理更名手續(xù)所需的全部合法、有效的文件和資料，并積極配合丙方及乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的更名手續(xù)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。在更名手續(xù)辦理期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更標(biāo)的物的狀態(tài)，如出售、抵押、出租等。確保本次更名交易符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，承擔(dān)因甲方原因?qū)е陆灰走`法或無效的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理標(biāo)的物的更名手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)。在更名手續(xù)辦理完成后，有權(quán)取得標(biāo)的物的合法所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。向丙方提供辦理更名手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合丙方及甲方辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)延誤或無法辦理的責(zé)任。對丙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理更名手續(xù)所需的文件和資料，并對其進行審查。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲乙雙方提供中介服務(wù)，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理更名手續(xù)。對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲乙雙方通報更名手續(xù)辦理的進展情況，協(xié)調(diào)解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。確保辦理更名手續(xù)的流程合法合規(guī)，因丙方過錯導(dǎo)致更名手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給甲方。在丙方通知甲乙雙方辦理更名手續(xù)的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全且符合要求后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的[x]%給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在更名手續(xù)辦理完成，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、更名手續(xù)辦理流程及時間安排1.辦理流程丙方在本協(xié)議簽訂后，對甲乙雙方提供的資料進行初步審查，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方補充或更正。丙方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及相關(guān)部門的要求，協(xié)助甲乙雙方準(zhǔn)備辦理更名手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證明、房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書等。丙方負責(zé)將準(zhǔn)備好的資料提交給相關(guān)部門，并跟進更名手續(xù)的辦理進度，及時向甲乙雙方反饋辦理情況。相關(guān)部門對提交的資料進行審核，如需要甲乙雙方補充材料或配合調(diào)查的，丙方及時通知甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)積極配合。更名手續(xù)辦理完成后，丙方負責(zé)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證書，并及時通知乙方領(lǐng)取。2.時間安排本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，丙方完成資料審查及準(zhǔn)備工作，并通知甲乙雙方提交資料。甲乙雙方提交資料后的[x]個工作日內(nèi)，丙方將資料提交給相關(guān)部門。自資料提交給相關(guān)部門之日起，預(yù)計[x]個工作日內(nèi)完成更名手續(xù)辦理，如遇特殊情況導(dǎo)致辦理時間延長，丙方應(yīng)及時通知甲乙雙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致更名手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的信息虛假或存在隱瞞重要事實的情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更標(biāo)的物狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料虛假或存在隱瞞重要事實的情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理更名手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責(zé)任若丙方未能按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致更名手續(xù)延誤或無法辦理，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若丙方泄露甲乙雙方的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方在辦理更名手續(xù)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________