無(wú)償轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

無(wú)償轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（次承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將其承租房屋無(wú)償轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就無(wú)償轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉詳細(xì)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具（床、沙發(fā)、餐桌椅等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶、淋浴設(shè)施等）]。上述附屬設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀況等以本合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，應(yīng)及時(shí)告知甲方并記錄在案。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.如乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并取得房屋所有權(quán)人書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并收回房屋。2.義務(wù)：保證其對(duì)轉(zhuǎn)租房屋享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已取得房屋所有權(quán)人的書面同意。向乙方如實(shí)告知房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)狀況，不得隱瞞或虛報(bào)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等情況。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的問(wèn)題，如因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛等，應(yīng)盡力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。按照原租賃合同的約定，按時(shí)向房屋所有權(quán)人支付租金及相關(guān)費(fèi)用，確保不因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)向甲方支付因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用承擔(dān)1.本合同為無(wú)償轉(zhuǎn)租合同，乙方無(wú)需向甲方支付租金。2.乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，影響乙方對(duì)房屋的正常使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租房屋、未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或未按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。房屋所有權(quán)人提前收回房屋，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)轉(zhuǎn)租給乙方的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用超過(guò)[x]日的。乙方違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接，乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，甲方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)問(wèn)題應(yīng)辦理交接手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議