裝修反修合同協(xié)議

裝修反修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方就其房屋裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要乙方進行返修處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方進行返修的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋裝修于[裝修完成時間]，目前出現(xiàn)的質(zhì)量問題包括但不限于[詳細(xì)列舉質(zhì)量問題，如墻面開裂、地板空鼓、衛(wèi)生間漏水等]。2.返修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋存在質(zhì)量問題的部分進行全面返修，具體返修范圍和要求如下：針對墻面開裂問題，乙方需鏟除開裂部位的原有裝飾層，重新進行基層處理，然后按照原裝修標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求進行墻面粉刷或粘貼壁紙等修復(fù)工作。對于地板空鼓問題，乙方應(yīng)將空鼓的地板拆除，重新鋪設(shè)基層，再鋪設(shè)新的地板材料，并確保鋪設(shè)牢固、平整，與周邊地板銜接自然。針對衛(wèi)生間漏水問題，乙方需對衛(wèi)生間地面和墻面的防水層進行全面檢查，找出漏水點并進行修復(fù)或重新做防水處理，同時對已受損的地面瓷磚和墻面瓷磚進行拆除更換，確保衛(wèi)生間不再漏水，且外觀恢復(fù)到漏水前的狀態(tài)。[如有其他質(zhì)量問題，依次詳細(xì)描述返修措施]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返修工作。有權(quán)對乙方的返修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、裝修合同、裝修材料清單等，以便乙方了解房屋裝修情況，更好地進行返修工作。為乙方的返修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入房屋施工，協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付返修費用。對乙方返修過程中提出的合理要求予以配合，如提供必要的材料樣品供乙方參考等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付返修費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延返修期限。根據(jù)實際返修情況，有權(quán)合理調(diào)整返修方案，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的返修范圍、要求進行施工，確保返修質(zhì)量。自行承擔(dān)返修過程中所需的人工、材料、設(shè)備等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。向甲方提供返修工作的進度報告，定期告知甲方返修工作的進展情況。對返修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方返修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。三、返修費用及支付方式（一）返修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋裝修返修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部返修工作所需的一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付返修費用：1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付返修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成返修工作的[x]%，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付返修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部返修工作，經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余返修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、返修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[x]個工作日內(nèi)進場施工。2.乙方應(yīng)在進場施工后[x]個工作日內(nèi)完成返修工作的[x]%，并通知甲方進行階段性驗收。3.乙方應(yīng)在整體返修工作開始后的[x]個工作日內(nèi)完成全部返修工作，并通知甲方進行整體驗收。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致返修工作延誤的，返修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е路敌薰ぷ餮诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)本次返修工作的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量驗收規(guī)范以及本協(xié)議約定的返修要求執(zhí)行。墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象；地板應(yīng)鋪設(shè)牢固、平整，無空鼓、松動，相鄰地板之間高差符合規(guī)范要求；衛(wèi)生間應(yīng)無滲漏，瓷磚粘貼牢固、美觀，陰陽角方正等。（二）驗收方式1.階段性驗收：乙方完成返修工作的[x]%后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署階段性驗收報告。2.整體驗收：乙方完成全部返修工作后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進行整體驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方簽署整體驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且返修期限不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付返修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余未支付費用及按照返修費用的[x]%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成返修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照返修費用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另