招商意向合同協(xié)議

招商意向合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（意向投資方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方具有特定的招商項(xiàng)目及資源，乙方對(duì)該項(xiàng)目具有投資意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方有意向參與甲方招商項(xiàng)目事宜達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）招商項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)劃：該項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。其中，商業(yè)建筑面積為[x]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)分布，如商場(chǎng)、寫字樓、酒店等]；住宅建筑面積為[x]平方米，規(guī)劃建設(shè)[x]棟住宅樓，共計(jì)[x]套住房。4.項(xiàng)目定位：打造集商業(yè)、居住、休閑、娛樂為一體的綜合性城市區(qū)域，目標(biāo)是成為[城市名稱]的地標(biāo)性項(xiàng)目，吸引區(qū)域內(nèi)外的消費(fèi)者和居民，提升區(qū)域的商業(yè)價(jià)值和居住品質(zhì)。（二）招商內(nèi)容1.商業(yè)部分零售業(yè)態(tài)：引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌的購物中心、超市、專賣店等，涵蓋時(shí)尚服裝、化妝品、珠寶首飾、電子產(chǎn)品、家居用品等多個(gè)品類，打造一站式購物體驗(yàn)。餐飲業(yè)態(tài)：匯聚各種風(fēng)味的餐廳、咖啡館、酒吧等，包括中餐、西餐、日韓料理、快餐、甜品店等，滿足不同消費(fèi)者的口味需求。娛樂休閑業(yè)態(tài)：設(shè)置電影院、KTV、健身房、兒童游樂中心、美容美發(fā)、足浴按摩等休閑娛樂設(shè)施，為消費(fèi)者提供多樣化的娛樂選擇。其他業(yè)態(tài)：根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃，還可引入金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、商務(wù)辦公、文化藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)等業(yè)態(tài)，豐富項(xiàng)目的功能和服務(wù)。2.住宅部分提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)多樣，包括一居室、二居室、三居室及復(fù)式戶型等，以滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。住宅配套設(shè)施完善，包括小區(qū)綠化景觀、物業(yè)管理、停車位、幼兒園、社區(qū)活動(dòng)中心等，營(yíng)造舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容提供投資意向相關(guān)信息和資料，并對(duì)乙方提供的信息和資料進(jìn)行審查。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況和實(shí)際需求，決定是否與乙方進(jìn)一步洽談合作細(xì)節(jié)，以及是否與乙方簽訂正式的投資合作合同。在項(xiàng)目招商過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣、與其他潛在投資方進(jìn)行接觸和洽談，但應(yīng)確保不損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招商項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)前景、政策支持等相關(guān)資料，協(xié)助乙方全面了解項(xiàng)目情況。為乙方提供必要的項(xiàng)目考察條件，安排乙方實(shí)地考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、周邊環(huán)境等，解答乙方關(guān)于項(xiàng)目的疑問。在收到乙方按照本協(xié)議約定提供的投資意向書及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)給予乙方書面回復(fù)，告知乙方是否繼續(xù)推進(jìn)合作洽談。保守乙方在參與招商過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供項(xiàng)目信息和考察條件，以便乙方全面評(píng)估項(xiàng)目投資價(jià)值。在符合甲方要求和項(xiàng)目整體規(guī)劃的前提下，有權(quán)提出關(guān)于項(xiàng)目合作的具體建議和想法，并與甲方進(jìn)行協(xié)商溝通。若乙方?jīng)Q定不再參與項(xiàng)目投資意向或因甲方原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)推進(jìn)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已提供的相關(guān)資料和費(fèi)用。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的投資意向書，明確表達(dá)乙方對(duì)項(xiàng)目的投資意愿、投資方式、投資金額、投資期限等主要內(nèi)容，并按照甲方要求提供相關(guān)證明文件和資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)狀況報(bào)表、投資資金來源證明等。在參與項(xiàng)目考察過程中，應(yīng)遵守甲方的安排和要求，愛護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自進(jìn)行破壞或干擾項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的行為。對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息、資料及在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、機(jī)密信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或用于與本項(xiàng)目無關(guān)的其他目的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得與甲方的關(guān)聯(lián)方或其他參與本項(xiàng)目招商的投資方就本項(xiàng)目進(jìn)行私下接觸或達(dá)成合作意向。三、合作流程（一）初步溝通乙方在了解甲方招商項(xiàng)目信息后，如有投資意向，可通過電話、郵件或其他方式與甲方取得聯(lián)系，表達(dá)合作意愿，并向甲方索要項(xiàng)目相關(guān)資料。（二）提交投資意向書乙方應(yīng)在與甲方初步溝通后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交投資意向書及相關(guān)資料。投資意向書應(yīng)包含乙方基本情況、投資意向、投資方式、投資金額、投資期限、對(duì)項(xiàng)目的預(yù)期收益等內(nèi)容。（三）項(xiàng)目考察甲方在收到乙方投資意向書及相關(guān)資料后，如認(rèn)為乙方具有合作潛力，將安排乙方進(jìn)行項(xiàng)目考察?？疾靸?nèi)容包括項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、周邊環(huán)境、市場(chǎng)情況、配套設(shè)施等?？疾鞎r(shí)間和行程安排由甲方負(fù)責(zé)通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。（四）深入洽談考察結(jié)束后，甲乙雙方將就項(xiàng)目合作的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行深入洽談，包括但不限于投資方案、合作模式、權(quán)益分配、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成共識(shí)，并形成書面洽談紀(jì)要。（五）簽訂正式合同若甲乙雙方在深入洽談后就合作事宜達(dá)成一致意見，將簽訂正式的投資合作合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、投資金額、支付方式、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、收益分配及退出機(jī)制等具體條款。正式合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，或未給予乙方必要的項(xiàng)目考察條件，導(dǎo)致乙方無法全面了解項(xiàng)目情況或?qū)?xiàng)目投資價(jià)值產(chǎn)生誤判，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還乙方已支付的與項(xiàng)目考察相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照乙方投資意向書中投資金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自向第三方披露乙方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若甲方未在收到乙方投資意向書及相關(guān)資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予乙方書面回復(fù)，或在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自終止與乙方的合作洽談，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，或按照乙方投資意向書中投資金額的[x%]向乙方支付違約金，并返還乙方已提供的相關(guān)資料和費(fèi)用（如有）。（二）乙方違約1.若乙方提供的投資意向書及相關(guān)資料存在虛假、隱瞞或誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方基于錯(cuò)誤信息與乙方進(jìn)行合作洽談或簽訂正式合同，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、機(jī)密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容向甲方提供投資意向書及相關(guān)資料，或在項(xiàng)目考察過程中不遵守甲方的安排和要求，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的與項(xiàng)目考察相關(guān)的費(fèi)用（如有）不予退還。4.若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，與甲方的關(guān)聯(lián)方或其他參與本項(xiàng)目招商的投資方就本項(xiàng)目進(jìn)行私下接觸或達(dá)成合作意向，乙方應(yīng)按照乙方投資意向書中投資金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)合作洽談，如達(dá)成一致意見，應(yīng)及時(shí)簽訂正式的投資合作合同。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效