住宅購房合同書

住宅購房合同書本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。第一條標的1.1甲方同意向乙方提供以下標的（以下簡稱“標的”）：名稱：________________________類型：________________________數(shù)量：________________________質量要求：____________________1.2乙方同意接受上述標的，并按照本合同約定支付相應價款。第二條數(shù)量和質量2.1標的數(shù)量以本合同附件（如有的話）為準，具體為：________________________。2.2標的質量應符合以下標準：國家/行業(yè)標準：________________________其他要求：________________________2.3甲方保證提供的標的所有權無瑕疵，并有權出售。第三條價格與支付方式3.1標的總金額為人民幣_________元（大寫：________________________）。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣_________元；第二期付款：標的交付并驗收合格后____日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的____%，即人民幣_________元。3.3甲方應開具符合國家稅務規(guī)定的發(fā)票。第四條交貨或履行時間4.1交貨時間：甲方應在____年____月____日前完成標的交付。4.2交貨地點：________________________。4.3履行方式：________________________（如適用）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利：收取相應價款；監(jiān)督乙方履行合同義務。5.2甲方的義務：按時交付標的；確保標的質量符合約定標準；提供相關服務（如適用）。5.3乙方的權利：接收并驗收標的；要求甲方履行合同義務。5.4乙方的義務：按時支付價款；驗收標的并及時反饋問題；不得擅自改變標的用途或轉賣標的。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付標的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。6.2甲方提供的標的質量不符合約定標準，乙方有權要求更換或退貨，并由甲方承擔相關費用。6.3乙方未按約定支付價款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條合同的變更、解除及終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，以書面形式確認為準。8.2一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。8.3合同履行完畢后自動終止，任何未了事宜按相關法律規(guī)定處理。第九條爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向_________人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權代表簽字：____________日期：_