2025年房屋租賃合同范本模板

2025年房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望通過(guò)租賃方式使用該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑層數(shù)為層，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為，房屋用途為（如：居住、辦公等）。乙方確認(rèn)已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金包含費(fèi)用（如：）。如遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前（如遇法定節(jié)假日順延）支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金違約金、維修費(fèi)用等。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)助處理。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該房屋出租給第三方，亦不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的費(fèi)用（如：）。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知甲方。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，如因房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題需要維修，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋使用注意事項(xiàng)乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為。乙方不得在房屋外隨意懸掛物品，不得在公共區(qū)域堆放垃圾或雜物。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或拆卸房屋的附屬設(shè)施。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期限屆滿后，雙方如續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如甲方同意提前解除合同，雙方可協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及賠償相關(guān)損失。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同的附件包括：附件一：房屋狀況消防設(shè)施說(shuō)明附件二：房屋設(shè)備清單附件三：其他約定事項(xiàng)簽署確認(rèn)甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：