2025大連辦公室租賃合同樣本

2025大連辦公室租賃合同樣本大連辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國遼寧省大連市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于大連市的某處辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的辦公場地為位于區(qū)（縣）路號的層室，具體位置以本合同附件《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房屋或發(fā)生任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)租，但需在合同期滿前日以書面形式通知對方是否繼續(xù)履行租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），不含稅。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。3.3租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：戶名：，賬號：。（2）其他支付方式：。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3乙方需承擔(dān)因使用該辦公場所而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。4.4其他費(fèi)用：。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證乙方在租賃期間內(nèi)不受干擾地使用該房屋。（2）甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)，如因乙方原因造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條房屋的使用6.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)將該辦公場所用于合法的商業(yè)活動或其他正當(dāng)用途，并嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。6.3房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施如有損壞或需要更換，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合處理。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同，除非因不可抗力或違約行為導(dǎo)致。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或影響乙方正常使用，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金。8.2乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2任何一方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽名）：日期：年月日乙方（蓋章）：