2025辦公室租賃合同書標準版樣本

2025辦公室租賃合同書標準版樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國市的辦公室用于乙方辦公及相關(guān)合法經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。1.2若乙方在合同期滿前日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面申請，并在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，則雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第二條租賃標的2.1甲方出租給乙方的辦公場地為位于（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。2.2租賃場地包括但不限于辦公室、會議室及其他附屬設(shè)施（詳見附件二《租賃場地設(shè)施清單》）。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。3.2租金按每月支付一次，首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未付金額的千分之一計算。第四條押金及保證金4.1乙方需于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3除押金外，雙方可協(xié)商約定其他形式的履約保證金或其他擔(dān)保方式。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間內(nèi)，乙方負責(zé)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等所有日常運營費用。甲方僅承擔(dān)出租場地本身的維修費用。5.2房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他與租賃場地直接相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)；其他一切稅費均由乙方承擔(dān)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，甲方負責(zé)對租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施進行維護，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用并及時通知甲方維修其承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（詳見附件二）。6.2乙方因使用不當或其他過錯導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費用。第七條使用限制7.1乙方不得將租賃場地用于非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)或進行擴建、改建等行為。如需裝修，應(yīng)向甲方提交設(shè)計方案并獲得批準后方可施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金及已付租金。8.2在獲得甲方書面許可后，乙方可以將租賃場地的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租，但應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并在協(xié)議中明確約定承租方需遵守本合同的條款。第九條提前終止9.1任何一方不得擅自提前終止本合同。若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，則雙方均可協(xié)商解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)通過書面形式確認。9.2若乙方提出提前終止合同，需至少提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金；如已支付押金，則從押金中扣除。若提前退租給甲方造成損失超過違約金部分，乙方還需賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定條款的行為均視為違約，違約方需向守約方支付違約金或賠償其遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。10.2若因乙方原因?qū)е录追綗o法收取租金或其他費用，則乙方應(yīng)按日支付相當于未付金額千分之一的違約金。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下不涉及爭議的條款義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單甲方（出租方）：簽署日期：