2025水稻田租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

2025水稻田租賃經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的水稻田經(jīng)營權(quán)，并同意將其流轉(zhuǎn)給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方愿意承租該水稻田經(jīng)營權(quán)，用于種植水稻及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《農(nóng)村土地承包法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于的水稻田經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。1.2流轉(zhuǎn)土地面積為：畝，具體位置及四至范圍見附件《土地位置示意圖》。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回或干擾乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方亦不得以任何理由提前終止合同，除非發(fā)生本合同約定的特殊情況。第三條租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為每畝元，合計元（大寫：人民幣）。3.2租金支付方式為：（逐年支付/分期支付），具體支付時間為每年的月日前。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，需按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金付清之日。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛型暾慕?jīng)營權(quán)，并有權(quán)將其流轉(zhuǎn)給乙方，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何理由要求乙方改變土地用途或減少種植面積。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定使用土地，但不得以此為由干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，有權(quán)自主決定種植水稻的品種、方式及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或拒付。5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)作他用。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地不受損害。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.5乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得在土地上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條稻谷收益分配6.1乙方在流轉(zhuǎn)土地上種植水稻所獲得的全部收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求分享。6.2如因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致水稻產(chǎn)量減少或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第七條土地的維護(hù)與修復(fù)7.1乙方應(yīng)定期對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地肥力和生產(chǎn)能力不受損害。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不合理使用行為，甲方有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同到期后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元。9.2因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（