2025年度合作設(shè)計(jì)合同保密協(xié)議書

2025年度合作設(shè)計(jì)合同保密協(xié)議書房屋租賃合同本合同由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國(guó)________市________區(qū)簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________身份證號(hào)：____________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________身份證號(hào)：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)________市________區(qū)________路________號(hào)________幢________室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)_______平方米。1.2房屋權(quán)屬狀況：該房屋所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并具備出租該房屋的權(quán)利。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為_(kāi)_______（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋。第三條租賃期限3.1雙方約定租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前________日向甲方提出書面申請(qǐng)；若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________），租金包含________________費(fèi)用，不包含________________費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付相當(dāng)于拖欠租金總額________%的違約金。4.3支付方式為_(kāi)_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：開(kāi)戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：____________________________第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：________）作為押金。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將押金退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要協(xié)助。按時(shí)收取租金及其他應(yīng)收費(fèi)用。在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用該房屋及附屬設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租該房屋。承擔(dān)租賃期間內(nèi)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋修繕與維護(hù)7.1租賃期間，如果該房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。7.2除正常損耗外，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。8.2在租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前________日以書面形式通知乙方，并按月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；若乙方需提前退租，應(yīng)提前________日以書面形式通知甲方，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或者擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩