北京安置房合同樣本

北京安置房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于北京市__________區(qū)的__________房屋安置給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“安置房”）安置給乙方使用。

1.2安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、安置房使用期限

2.1本合同約定的安置房使用期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的使用期限內(nèi)合理使用安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

三、安置房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將安置房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對安置房進行驗收，并在驗收合格后簽署《安置房驗收確認(rèn)書》。

四、安置房使用費用

4.1乙方使用安置房期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付使用費用。

4.2使用費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、取暖費等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、《房屋基本情況明細(xì)表》

二、《安置房驗收確認(rèn)書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于北京市__________區(qū)的__________房屋安置給乙方使用，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“安置房”）安置給乙方使用。

1.2安置房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)；

（2）監(jiān)督安置房的使用和維護；

（3）對乙方使用安置房過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（4）協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的糾紛。

2.2丙方有權(quán)：

（1）要求乙方遵守本合同約定；

（2）對乙方違規(guī)行為進行記錄和通報；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于暫停或終止乙方使用安置房。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)：

（1）在安置房使用期限內(nèi)合理使用房屋；

（2）按照甲方和丙方規(guī)定支付相關(guān)費用；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方和丙方制定的管理制度。

3.2乙方有權(quán)：

（1）在合同約定的使用期限內(nèi)正常使用安置房；

（2）對丙方的服務(wù)提出合理意見或建議；

（3）在甲方和丙方協(xié)商一致的情況下，要求調(diào)整安置房使用條件。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)：

（1）對安置房的使用情況進行監(jiān)督檢查；

（2）在乙方違約時，有權(quán)直接或通過丙方采取必要措施；

（3）在丙方未履行職責(zé)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任；

（4）根據(jù)市場情況調(diào)整安置房的使用費用。

4.2甲方權(quán)益保障措施：

（1）甲方設(shè)立專門的管理部門，負(fù)責(zé)安置房的管理和維護；

（2）甲方定期對安置房進行安全、衛(wèi)生檢查；

（3）甲方設(shè)立投訴渠道，接受乙方對丙方的服務(wù)投訴。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方和丙方制定的管理制度，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行本合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任；

（2）丙方在乙方違約時未采取必要措施的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高安置房使用效率，并促進三方合作共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立專門管理部門、定期檢查、設(shè)立投訴渠道等措施，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有利于規(guī)范乙方行為，降低違約風(fēng)險。丙方的介入，有利于提高服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲方管理成本，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于北京市__________區(qū)的__________房屋租賃給乙方使用，并由丁方作為第三方主體提供租賃房屋的維護與管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將位于北京市__________區(qū)的__________房屋（以下簡稱“租賃房”）租賃給乙方使用。

1.2租賃房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《房屋基本情況明細(xì)表》。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃房的日常維護與管理；

（2）確保租賃房的居住安全與舒適性；

（3）對租賃房進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時修復(fù)；

（4）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題。

2.2丁方有權(quán)：

（1）要求乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）對乙方違反規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止乙方租賃權(quán)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期內(nèi)正常使用租賃房，享受居住權(quán)益；

（2）要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適與安全；

（3）在丁方未履行職責(zé)時，有權(quán)向甲方提出投訴；

（4）在合同到期或提前終止租賃關(guān)系時，乙方有權(quán)獲得已繳納租金的相應(yīng)退款。

3.2乙方權(quán)益保障措施：

（1）乙方有權(quán)對租賃房的裝修、設(shè)施進行合理使用，但不得損壞；

（2）乙方有權(quán)要求丁方對租賃房進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在丁方未履行職責(zé)時，向甲方提出書面投訴。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)：

（1）確保租賃房符合租賃合同的約定；

（2）在丁方未履行職責(zé)時，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)責(zé)任；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）甲方有權(quán)對租賃房進行必要的檢查和維修；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，提前終止租賃關(guān)系。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供租賃房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算；

（2）甲方在乙方違約時未采取措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

（2）乙方擅自改變租賃房結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、