包租轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

包租轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

包租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的戶型結(jié)構(gòu)為_________室_________廳_________衛(wèi)；

1.4標(biāo)的房屋的房屋用途為_________。

二、包租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其名下的標(biāo)的房屋的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的包租權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；

2.3乙方在接手標(biāo)的房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行原包租合同約定的各項(xiàng)條款。

三、包租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意將其名下的標(biāo)的房屋的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元；

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付包租轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.3支付方式：_________。

四、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方提供完整的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

4.2乙方在接手標(biāo)的房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行原包租合同約定的各項(xiàng)條款；

4.3乙方應(yīng)按照原包租合同約定，向原租戶支付租金；

4.4乙方在接手標(biāo)的房屋后，如因自身原因?qū)е略鈶籼崆敖獬赓U合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同生效、解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同；

5.3本合同履行完畢或提前解除后，雙方應(yīng)相互退還相應(yīng)的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

2.原包租合同；

3.雙方身份證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

包租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的戶型結(jié)構(gòu)為_________室_________廳_________衛(wèi)；

1.4標(biāo)的房屋的房屋用途為_________。

二、包租轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其名下的標(biāo)的房屋的包租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2丙方同意為乙方的包租權(quán)提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.3乙方在接手標(biāo)的房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行原包租合同約定的各項(xiàng)條款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的包租權(quán)履行提供擔(dān)保；

3.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明；

4.2甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照原包租合同約定履行義務(wù)；

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方在接手標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照原包租合同約定，向甲方支付租金；

5.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

6.3若乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的包租權(quán)履行提供擔(dān)保；

7.2丙方應(yīng)確保在乙方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

7.3丙方不得因乙方的違約行為而免除其擔(dān)保責(zé)任。

八、合同生效、解除及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同；

8.3本合同履行完畢或提前解除后，三方應(yīng)相互退還相應(yīng)的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

2.原包租合同；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了其長(zhǎng)期利益。此外，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的戶型結(jié)構(gòu)為_________室_________廳_________衛(wèi)；

1.4標(biāo)的房屋的房屋用途為_________。

二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其名下的標(biāo)的房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提供后續(xù)的服務(wù)；

2.3乙方在接手標(biāo)的房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

三、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)等；

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的租賃合同合法有效；

3.3丙方在服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說明；

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照原租賃合同約定使用標(biāo)的房屋；

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照約定退還押金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在接手標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照原租賃合同約定支付租金；

5.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修；

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除租賃合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2若甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

7.3甲方不得在乙方租賃期間，將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

八、合同生效、解除及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同；

8.3本合同履行完畢或提前解除后，三方應(yīng)相互退還相應(yīng)的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________市_________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

2.原租賃合同；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：