公租房建設(shè)合同樣本

公租房建設(shè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方建設(shè)的公租房項(xiàng)目與乙方簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公租房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方負(fù)責(zé)建設(shè)、管理并交付乙方使用的公租房項(xiàng)目。

2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付公租房項(xiàng)目的租金。

2.3甲方保證公租房項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋質(zhì)量、安全。

三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的建設(shè)、管理及交付；

（2）在公租房項(xiàng)目交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、配置家具等；

（3）對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)；

（4）按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行管理；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付合格的公租房項(xiàng)目。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)

（1）按照合同約定，向甲方支付公租房項(xiàng)目的租金；

（2）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（3）在公租房項(xiàng)目交付使用后，按照合同約定，合理使用房屋；

（4）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理使用公租房項(xiàng)目；

（5）在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，支付租金。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1合同雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1合同雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

5.2以下情形之一，合同自動(dòng)終止：

（1）公租房項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)建設(shè)；

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)未向乙方交付合格的公租房項(xiàng)目；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金。

六、爭議解決

6.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.公租房項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

2.公租房項(xiàng)目投資預(yù)算；

3.公租房項(xiàng)目土地使用權(quán)證；

4.公租房項(xiàng)目施工許可證；

5.公租房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障公租房項(xiàng)目的順利實(shí)施，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目。為確保各方權(quán)益，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就公租房項(xiàng)目的建設(shè)、管理及交付等事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________公租房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付。

2.2乙方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

2.3第三方負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量控制及安全監(jiān)管。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利

（1）對(duì)公租房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方和第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方和第三方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.2甲方義務(wù)

（1）按照合同約定，向乙方和第三方支付工程款項(xiàng)；

（2）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及施工現(xiàn)場；

（3）確保公租房項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

（1）按照合同約定，收取公租房項(xiàng)目的租金；

（2）對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付租金。

4.2乙方義務(wù)

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理；

（2）確保公租房項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付租金。

五、第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方權(quán)利

（1）對(duì)公租房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方和甲方的履約情況進(jìn)行評(píng)估；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，收取監(jiān)理費(fèi)用。

5.2第三方義務(wù)

（1）按照合同約定，對(duì)公租房項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量控制及安全監(jiān)管；

（2）確保公租房項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，收取監(jiān)理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任

（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方未按照合同約定進(jìn)行公租房項(xiàng)目的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2第三方違約責(zé)任

（1）如第三方未按照合同約定進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量控制及安全監(jiān)管，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失；

（2）如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1合同雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

7.2以下情形之一，合同自動(dòng)終止：

（1）公租房項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)建設(shè)；

（2）甲方在合同約定的期限內(nèi)未向乙方支付工程款項(xiàng)；

（3）乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付租金。

八、爭議解決

8.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份。

附件：

1.公租房項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

2.公租房項(xiàng)目投資預(yù)算；

3.公租房項(xiàng)目土地使用權(quán)證；

4.公租房項(xiàng)目施工許可證；

5.公租房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公租房項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)量控制及安全監(jiān)管，有助于確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全要求完成。同時(shí)，第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房項(xiàng)目的投資方和建設(shè)方，在合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合同條款，確保公租房項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保障項(xiàng)目質(zhì)量、安全，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)乙方和第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)租賃服務(wù)，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)管理服務(wù)。為確保各方權(quán)益，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方簽訂本合同，就甲方提供的物業(yè)及第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________物業(yè)管理項(xiàng)目

1.2物業(yè)地點(diǎn)：__________

1.3物業(yè)規(guī)模：__________

1.4物業(yè)總投資：__________

1.5物業(yè)建設(shè)周期：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的建設(shè)、交付及維護(hù)。

2.2第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

2.3乙方有權(quán)使用物業(yè)，并支付相應(yīng)的租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利

（1）在合同約定的期限內(nèi)，使用物業(yè)并享有物業(yè)內(nèi)的居住或經(jīng)營權(quán)益；

（2）要求甲方保證物業(yè)的質(zhì)量、安全，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

（3）要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（4）在合同約定的條件下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理改造或裝修。

3.2乙方義務(wù)

（1）按照合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)；

（3）對(duì)因自身原因造成的物業(yè)損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、第三方權(quán)利和義務(wù)

4.1第三方權(quán)利

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行；

（3）對(duì)乙方和甲方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督，確保合同履行。

4.2第三方義務(wù)

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利

（1）在合同約定的期限內(nèi)，收取乙方支付的租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的建設(shè)和維護(hù)；

（3）對(duì)乙方和第三方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督。

5.2甲方義務(wù)

（1）按照合同約定建設(shè)、交付物業(yè)，并保證其質(zhì)量、安全；

（2）配合乙方和第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；

（3）對(duì)乙方和第三方在物業(yè)使用過程中遇到的問題給予支持。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任

（1）如甲方未按照合同約定交付物業(yè)或提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同；

（2）如甲方對(duì)物業(yè)的建設(shè)質(zhì)量、安全不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.2第三方違約責(zé)任

（1）如第三方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同；

（2）如第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同。

七、合同解除及終止

7.1合同雙方可以協(xié)商一致解除本合同。

7.2以下情形之一，合同自動(dòng)終止：

（1）物業(yè)因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（2）乙方未按照合同約定支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）第三方在合同約定的期限內(nèi)未提供物業(yè)管理服務(wù)。

八、爭議解決

8.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方