農(nóng)田租賃合同標準文本

農(nóng)田租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田用于___________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于___________________的農(nóng)田，共計___________________畝，四至范圍為___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________起至___________________止，共計___________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為___________________元/畝/年，共計___________________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年的___________________日前支付當年的租賃費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該農(nóng)田僅用于___________________，不得改變土地用途，不得進行任何違法建設(shè)。

五、土地使用及保護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理利用土地，不得浪費、破壞土地資源。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，保護農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進行污染和破壞。

六、租賃期滿及續(xù)租

6.1租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

6.2如租賃期滿后，乙方未提出續(xù)租申請，視為放棄租賃權(quán)。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付___________________的違約金。

7.2如乙方改變土地用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀，并支付___________________的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)田位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田用于___________________，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過程規(guī)范、有序，特邀請第三方作為監(jiān)管方介入，共同簽訂本合同，約定如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于___________________的農(nóng)田，共計___________________畝，四至范圍為___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________起至___________________止，共計___________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為___________________元/畝/年，共計___________________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年的___________________日前支付當年的租賃費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

四、租賃用途及監(jiān)管

4.1乙方租賃該農(nóng)田僅用于___________________，不得改變土地用途，不得進行任何違法建設(shè)。

4.2第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對乙方租賃行為的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以保障甲方權(quán)益。

5.3如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、第三方責權(quán)利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間的土地使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.2第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，查閱乙方經(jīng)營相關(guān)資料。

6.3第三方應(yīng)向甲方定期匯報乙方租賃情況，如有違反合同約定的行為，第三方應(yīng)立即通知甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付___________________的違約金。

7.2如乙方改變土地用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，并支付___________________的違約金。

7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如乙方在租賃期間死亡或破產(chǎn)，其繼承人或債權(quán)人不得繼承或受讓租賃權(quán)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.農(nóng)田位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到保障，避免乙方違約行為給甲方帶來的損失。

2.規(guī)范租賃過程，提高土地利用率，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

3.降低合同履行風險，提高合同執(zhí)行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金收入。

2.控制土地用途，防止土地資源浪費和破壞。

3.加強對租賃過程的監(jiān)督和管理，提高土地使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于___________________，為保障乙方的權(quán)益，降低租賃風險，特邀請第三方作為擔保方介入，共同簽訂本合同，約定如下：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于___________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，共計___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________起至___________________止，共計___________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為___________________元/月，共計___________________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________________日前支付當月的租賃費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付___________________的違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期間使用該房屋的權(quán)利，甲方不得隨意解除合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、第三方責權(quán)利

5.1第三方作為擔保方，負責擔保乙方的租賃費用支付義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃證明材料，以核實乙方租賃情況。

5.3第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋位置示意圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障